Warszawa Mokotów
ul. Modra
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

3-kondygnacyjny apartament 195,36 m² z ogrodem, tarasem oraz podziemnym, wydzielonym garażem z dwoma stanowiskami.

Na sprzedaż wyjątkowy, trzykondygnacyjny apartament o powierzchni 195,36 m², położony w kameralnej i zielonej części Mokotowa, zaledwie 600 metrów od stacji metra Wilanowska.
To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość wykończenia - idealne połączenie komfortu domu z wygodą życia w mieście.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia całkowita: 195,36 m²,
wysokość pomieszczeń: 2,94 m,
3 kondygnacje z doskonale rozplanowaną przestrzenią,
czynsz: 320 zł,
nowa mała retencja - dwa zbiorniki na wodę deszczową,
fotowoltaika 3,5 kW z magazynem energii 5,6 kWh (instalacja założona w październiku 2025),
mała retencja - 2 zbiorniki
dębowa podłoga w całym apartamencie,
dwie łazienki,
kominek w salonie,
dwa balkony,
 taras 42,4 m² zlokalizowany na dachu budynku,
wydzielony garaż mieszczący dwa samochody,
kotłownia i piwnica,
wszystkie zabudowy w cenie,
przygotowana instalacja alarmowa,
działka z nasadzeniami - trzy dojrzałe drzewa.

Atuty nieruchomości:

elegancka i solidna architektura,
wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
niski koszt utrzymania dzięki fotowoltaice i systemowi retencji,
ogród oraz dwa balkony gwarantujące prywatność i kontakt z zielenią,
przemyślany układ - wyraźny podział na strefy dzienną, nocną i gospodarczą,

Lokalizacja - Mokotów:

600 metrów do stacji metra Wilanowska,
spokojna, zielona okolica,
szybki dojazd do centrum Warszawy i na lotnisko Chopina,
w pobliżu sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne,
doskonała komunikacja - metro, autobusy i tramwaje w zasięgu krótkiego spaceru.

Tego typu apartament, to rzadko spotykana oferta na Mokotowie - połączenie nowoczesnych technologii, niskich kosztów utrzymania i wyjątkowego komfortu w prestiżowej lokalizacji. Idealna propozycja dla wymagających klientów poszukujących przestronnego, stylowego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta.

Zapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.
Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 195,36 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym bloku z 2015 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Modra
• Garaż
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana przedwczoraj