Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,24 m², położone na kameralnym, zadbanym i pełnym zieleni osiedlu na warszawskim Mokotowie.

To idealna propozycja dla osób, które szukają połączenia miejskiej wygody z codziennym kontaktem z naturą. Kameralne otoczenie, spokojni sąsiedzi i prywatny, 35-metrowy taras z ogródkiem tworzą przestrzeń, w której można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, ale z dobrym dojazdem do centrum.

*Przemyślana przestrzeń z możliwością 3 pokoi*

Mieszkanie ma powierzchnię 57,24 m² i składa się z:
• przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią,
• sypialni z miejscem na garderobę,
• łazienki z WC,
• wyjścia na prywatny taras z ogródkiem o powierzchni 35 m².
Dużym atutem mieszkania jest możliwość wydzielenia trzeciego pokoju. Poprzedni układ obejmował dodatkowy pokój dziecięcy z osobnym wejściem z korytarza, dzięki czemu mieszkanie może z łatwością dostosować się do potrzeb rodziny, pary pracującej zdalnie lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

*Mieszkanie po gruntownym remoncie*

Na początku roku mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wymieniono podłogi i drzwi, odświeżono oraz pomalowano ściany, a kuchnia i łazienka zostały wykonane od nowa.
Wnętrze jest świeże, zadbane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

*Prywatny ogródek - Twoja zielona przestrzeń*

Do mieszkania przynależy 35-metrowy taras z ogródkiem. To dodatkowa przestrzeń, która daje wiele możliwości: poranną kawę na świeżym powietrzu, letnie śniadania, relaks z książką czy spotkania z przyjaciółmi.
Ogródek zapewnia poczucie prywatności i pozwala cieszyć się zielenią bez wychodzenia z domu.

*Zielona okolica i aktywny wypoczynek*

Osiedle jest wyjątkowo zadbane pod względem zieleni i infrastruktury. Do dyspozycji mieszkańców są:
• duży plac zabaw dla dzieci,
• kort tenisowy,
• zadbane tereny wspólne,
• spokojne, zielone otoczenie.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. Jeziorko Czerniakowskie, parki oraz zielone tereny wzdłuż kanałku. Okolica oferuje również rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych prowadzących w kierunku Wilanowa, Pragi i Górnego Mokotowa.

*Świetna komunikacja i wygodna infrastruktura*

Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy:
• około 5 minut pieszo do przystanków autobusowych w kierunku centrum i Wilanowa,
• bezpośredni autobus do stacji metra Wilanowska,
• około 12 minut pieszo do przystanku tramwajowego obsługującego linie 4, 14, 16 i 19,
• około 15-20 minut tramwajem do centrum.
W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall. Bezpośrednio w okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, Żabka, Lidl, piekarnia, poczta i warzywniaki.

*Bezpieczne i kameralne osiedle*
Osiedle jest zamknięte, monitorowane i chronione. Panuje tu spokojna, sąsiedzka atmosfera, a mieszkańcy tworzą zgraną i życzliwą społeczność.

*Informacje dodatkowe*
• Powierzchnia mieszkania: 57,24 m²
• Liczba pokoi: 2 (możliwość aranżacji 3)
• Taras z ogródkiem: 35 m²
• Miejsce parkingowe zewnętrzne: dodatkowo płatne 50 000 zł
• Rok budowy: 2010
• Ulica: Idzikowskiego
• Czynsz administracyjny: około 1 000 zł
• Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela, bez pośredników

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. To miejsce, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu.