Szukasz balansu między dynamiką miasta a domowym spokojem?

Narożne, 3-pokojowe mieszkanie w inwestycji Living Point Mokotów 2018 to unikalna propozycja, która łączy prestiżową lokalizację z niespotykaną w tej okolicy ciszą. Ekspozycja na trzy strony świata oraz bezpośrednie sąsiedztwo Parku Linearnego tworzą niespotykany komfort.


Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i naturalnych materiałach:

-Strefa dzienna (Płd-Zach): Słoneczny salon (22 m²) oraz niezależna kuchnia z oknem są skąpane w słońcu do późnego wieczora. To idealne miejsce na regenerację i wspólne kolacje.
-Strefa nocna (Północ): Dwie ustawne sypialnie zapewniają optymalną higienę snu – brak bezpośredniego nasłonecznienia gwarantuje niższą temperaturę i głęboki odpoczynek.
-Wykończenie Premium: Odnowione podłogi z naturalnego drewna, kamienne płytki w strefach mokrych oraz drzwi marki Porta.
Cisza, którą słychać

Mieszkanie jest wyjątkowo ciche dzięki położeniu i zastosowanej technologii:
-Izolacja akustyczna: Drewniane okna trzyszybowe oraz wysokiej jakości materiały konstrukcyjne całkowicie odcinają dźwięki miasta.
-Prywatność: Balkon z ekspozycją południową jest osłonięty od ulicy Konstruktorskiej, co czyni go idealnym miejscem na poranną kawę w pełnym spokoju.
-Układ narożny: Zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i większą intymność domowników.


FUNKCJONALNOŚĆ I ROZKŁAD (71 m²)
Przestrzeń została zaplanowana w sposób wysoce efektywny:

-Salon (22,09 m²) z wyjściem na słoneczny balkon.
-Niezależna kuchnia (5,95 m²) – możliwość całkowitego zamknięcia lub otwarcia na salon.
-Sypialnia I (12,49 m²) oraz Sypialnia II (11,90 m²).
-Łazienka (4,80 m²) wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
-Pomieszczenie gospodarcze (2,46 m²) – rzadkość, która może służyć jako garderoba, pralnia lub druga łazienka.


Żyj w rytmie Miasta 15-minutowego

To unikalny adres na mapie Warszawy, gdzie odzyskujesz czas tracony dotychczas w korkach. Tutaj wszystko, co kluczowe dla Twojego komfortu, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.


Komfort codzienny (Pieszo)

Zakupy (2-5 min): Biedronka, Stokrotka, Żabka oraz rzemieślnicza piekarnia Putka.
Praca (2-12 min): Siedziby Netia, Samsung, AstraZeneca, Nestlé oraz Roche – pracujesz "za rogiem".
Westfield Mokotów (12-15 min): Najlepsze kino, restauracje, fitness i setki marek pod ręką.
Relaks (9 min): Nowoczesny Park Linearny Suwak – idealne miejsce na spacer i jogging.


Mobilność i Transport (Komunikacja Miejska)

Przystanek Konstruktorska (2 min pieszo): Linie 218 i 308 (szybkie połączenie z Metrem).
Tramwaj (6 min pieszo): Linie 17 i 18 (dojazd do Centrum i Metra Pole Mokotowskie).
PKP Warszawa Służewiec (10 min pieszo): Bezpośrednie pociągi SKM i KM.


Połączenia strategiczne (Samochód i Podróże)

Trasy wylotowe (3-5 min): Błyskawiczny wjazd na S2 i S7 (kierunki: Kraków, Poznań, Wrocław, Lublin).
Lotnisko Chopina (8-10 min): Dojazd autem lub pociągiem SKM bezpośrednio pod terminal.
Centrum Warszawy (18-22 min): Sprawny dojazd do Śródmieścia pociągiem lub tramwajem.


Dodatkowe informacje:

Osiedle jest monitorowane i chronione 24/7.
Do dyspozycji mieszkańców jest elegancka sala spotkań oraz nowoczesny plac zabaw.
Dodatkowa przestrzeń na przechowywanie - komórka lokatorska 2,93 m2 ( poziom - 2).
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -2).


Opłaty:
mieszkanie 1 400 000 zł
komórką lokatorska 2,94 m2 - w cenie mieszkania !
miejsce postojowe 60 000 zł ( opcjonalnie )

Zapraszam na prezentację.


To mieszkanie to doskonała lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.