Warszawa, Mokotów – ul. Jurija Gagarina 31 | 62,72 m² | kamienica I parter | duży potencjał

Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 62,72 m², położony na parterze klimatycznej , modernistycznej kamienicy z 1936 roku przy ul. Jurija Gagarina 31 na warszawskim Mokotowie.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

wysokość pomieszczeń: 3,15 m – poczucie przestrzeni i szerokie możliwości aranżacyjne
duże okna – lokal bardzo dobrze doświetlony
układ z potencjałem – możliwość aranżacji na wygodne M2 lub funkcjonalne M3 (załączono koncepcje remontu)
wysoki parter – komfort codziennego użytkowania
kameralna, zamknięta posesja z zadbaną zielenią i miejscem do przechowywania rowerów
zieleń i spokojna okolica
planowany remont elewacji budynku, który podniesie wartość nieruchomości (sąsiednie kamienice już wyremontowane lub w trakcie remontu)
klasyczna kamienica w lokalizacji zapewniającej utrzymanie wartości w czasie
przynależna duża piwnica
Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Mokotowa:

Łazienki Królewskie – po drugiej stronie ulicy
Park Morskie Oko i Park Promenada - spacerowa odległość
liczne tereny zielone i rekreacyjne
rozwinięta infrastruktura miejska: sklepy, usługi, gastronomia, edukacja.
Dodatkowym atutem jest niedawna modernizacja ul. Gagarina. Nowa nawierzchnia, chodniki, ścieżki rowerowe oraz zagospodarowana przestrzeń miejska znacząco podnoszą komfort życia i estetykę okolicy.

Komunikacja:

Świetne połączenia z centrum i innymi dzielnicami Warszawy – w pobliżu nowe przystanki tramwajowe i autobusowe.

Podsumowanie:

To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania w kamienicy z charakterem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym w prestiżowej, klasycznej, warszawskiej lokalizacji z dostępem do wysokiej jakości terenów zielonych i usług miejskich. Lokalizacja zapewniająca bezpieczną lokatę kapitału.