Ogłoszenie prywatne

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m² z przynależną dużą loggią (5,3 m²).
Nieruchomość zlokalizowana jest na 5. piętrze w jednej z najbardziej cenionych inwestycji na Mokotowie - "Apartamenty Mokotów nad Skarpą", wybudowanej przez Dom Development w 2017 roku.
Dodatkowo duża komórka lokatorska.

Mieszkanie zostało w pełni zaprojektowane przez architektkę wnętrz i wykończone materiałami wysokiej jakości.
Jest w bardzo dobrym stanie, czyste i gotowe do wprowadzenia - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Apartament znajduje się w kameralnym (3 mieszkania na piętrze), 6-piętrowym budynku z całodobową ochroną, monitoringiem i pięknie zagospodarowanym, zielonym patio.
Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne z racji na ekspozycję południową.

Przemyślana przestrzeń i wykończenie
Wnętrze zachwyca spójnością kolorystyczną (biel, szarości, ciepłe drewno) oraz sprytnie zaplanowanymi miejscami do przechowywania (wszystkie zabudowy wykonane przez stolarza na wymiar).

W skład apartamentu wchodzą:
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 23 m²):
- Strefa wypoczynkowa i jadalniana: Wyjątkowo jasna dzięki panoramicznym oknom (eleganckie firany i zasłony szyte na wymiar), z których wychodzi się na przestronną loggię. Na podłodze położona jest deska z naturalnego drewna. Uwagę zwraca designerskie oświetlenie - w tym efektowna, regulowana lampa nad stołem jadalnianym oraz ściana medialna w subtelnym, miętowo-szarym odcieniu.
- Aneks kuchenny: Nowoczesna kuchnia w kształcie litery U z ergonomicznym półwyspem. Szare fronty z pionowymi frezowaniami idealnie współgrają z białym blatem i ciepłym, nastrojowym oświetleniem. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie (Bosch, Samsung, Electrolux).
- Przytulna sypialnia (ok. 10,5 m²):
- Oaza spokoju z łóżkiem małżeńskim, zintegrowanym z tapicerowanym wezgłowiem. Architekt doskonale zagospodarował przestrzeń: nad łóżkiem i na całej ścianie bocznej znajduje się potężna, biała zabudowa szaf pod sam sufit, która idealnie wtapia się w tło.
- Designerska łazienka (4 m²):
- Nowoczesny salon kąpielowy z dużym, komfortowym, zamykanym prysznicem (odpływ liniowy, deszczownica). Elegancji dodają białe płytki ścienne o trójwymiarowej, geometrycznej strukturze, duże lustro z oświetleniem bocznym oraz luksusowy blat z konglomeratu Siquartz Carrara.
- Przedpokój (4,5 m²):
- Wygodny, estetycznie oddzielający strefę wejściową od dziennej wyposażony w dwie szafy - na okrycia wierzchnie oraz przedmioty gospodarcze.
- Dodatkowo oferuję komórkę lokatorska (nie boks!) w garażu o powierzchni 4,68m² - płatna dodatkowo 30tys. zł (zakup obligatoryjny).

Lokalizacja Premium - Prestiż i Wygoda
Inwestycja "Mokotów nad Skarpą" łączy w sobie bliskość natury z perfekcyjną komunikacją:
- Komunikacja: Tylko 7 minut pieszo (ok. 500 m) do stacji Metro Wilanowska oraz pętli autobusowej i przystanku tramwajowego. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje niespieszne 10-12 minut.
- Otoczenie: Budynek zlokalizowany tuż przy zielonej Skarpie Warszawskiej. W pieszym dystansie znajdują się parki: Królikarnia oraz Arkadia - idealne miejsca na rekreację.
- Infrastruktura: Na wyciągnięcie ręki pełne zaplecze usługowe, sklepy (Delikatesy FRAC, Biedronka, Żabka), kawiarnie, restauracje. Blisko do biznesowego centrum na Służewcu.

Informacje finansowe
- Cena mieszkania: 1 049 000 zł
- Komórka lokatorska: 30 000 zł.
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń) - możliwość zakupu na kredyt.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
(Dostępność przez cały tydzień, proszę śmiało dzwonić)