Sprzedam bezpośrednio przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,71 m2, położone na 12. piętrze w prestiżowej inwestycji Woronicza 33B (deweloper OKAM). To idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości premium, która łączy spektakularny widok z możliwością indywidualnej aranżacji.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

- PANORAMICZNY WIDOK I WYSOKOŚĆ: Lokal znajduje się na jednej z najwyższych kondygnacji budynku, co gwarantuje nieprzesłonięty widok na panoramę Warszawy (kierunki Siekierki i Okęcie) oraz doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

- "CZYSTE PŁÓTNO" DLA ARCHITEKTA: Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. To ogromna zaleta w segmencie premium – możesz wykończyć wnętrze od zera według własnego projektu, bez konieczności kosztownych przeróbek po poprzednich właścicielach. Do ogłoszenia dołączam wizualizacje pokazujące potencjał aranżacyjny salonu i sypialni.

- DODATKOWA PRZESTRZEŃ: Do lokalu przynależy wyjątkowo duża komórka lokatorska o pow. 5,24 m2 (pomieści rowery, sprzęt sportowy i wiele więcej).

FUNKCJONALNY ROZKŁAD:
* Słoneczny salon z aneksem kuchennym.
* Dwie ustawne sypialnie.
* Łazienka oraz osobne WC.
* Loggia (3,30 m2) – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na miasto.

INWESTYCJA I UDOGODNIENIA:
Budynek o wysokim standardzie z 2018 roku. Mieszkańcy mają do dyspozycji reprezentacyjne lobby z recepcją, całodobową ochronę oraz zielony dziedziniec z fontannami.

GARAŻ:
Prawo do wyłącznego korzystania z wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (poziom -1, nr B81).

WIDEO-PREZENTACJA:
Zobacz mieszkanie "na żywo" tutaj: https://youtu.be/w-AQtx64jL0

INFORMACJE FINANSOWE:
- Cena za mieszkanie z komórką: 1 455 500 zł (ok. 20 500 zł/m2) do negocjacji
- Miejsce postojowe: dodatkowo płatne 50 000zł
- Forma własności: Pełna własność, Księga Wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To jedno z nielicznych mieszkań na tak wysokim piętrze w całym kompleksie!