Warszawa, ul. Sobieskiego. Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 33 m2. Inwestycja z udokumentowaną historią - przychód od pierwszego dnia.

Sprzedam mieszkanie trzypokojowe przy ul. Jana III Sobieskiego w Warszawie, na Mokotowie.
Nieruchomość wynajmowana nieprzerwanie od 10 lat - zero przestojów, zero problemów ze znalezieniem najemców.
Obecni lokatorzy mieszkają tu od 4 lat i są zainteresowani kontynuacją najmu.

Czynsz najmu: 3000 złotych/miesiąc. Media i ogrzewanie w całości po stronie najemcy.
Roczny przychód: 36 000 złotych (stopa zwrotu 7,2% powyżej średniej rynkowej dla Warszawy).

Mieszkanie - układ i szczegóły:
* Salon z aneksem kuchennym
* 2 oddzielne, zamykane sypialnie
* Łazienka
* Duża piwnica
* Piętro 2 z 4
* Rok budowy 1975, kameralny blok

Lokalizacja i infrastruktura:
Bezpośrednio przed blokiem - przystanek autobusowy i tramwajowy, szybki dojazd do centrum i wszystkich dzielnic.
Przed blokiem bezpłatny parking - duży atut w tej części Mokotowa, gdzie jest zazwyczaj trudno o miejsce postojowe.
W bliskim sąsiedztwie rozwinięta infrastruktura.

Oferta jest wyjątkowa. W odróżnieniu od większości mieszkań inwestycyjnych, gdzie oczekuje się przyszłego dochodu - tutaj mieszkanie ma udokumentowaną, ponad 10-letnią historię nieprzerwanego najmu, stabilnych lokatorów oraz czynsz pokrywający wszystkie zmienne koszty eksploatacji. Kupujący przejmuje działający, sprawdzony aktyw.

Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.