Mokotów | 46m² | 3 pokoje | Widok na zieleń | Nowa linia tramwajowa

Opis nieruchomości: Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie (46 m²) na 1. piętrze w kameralnym bloku na zielonym Mokotowie. Idealne dla osób szukających balansu między życiem w mieście a bliskością natury.

Dlaczego to mieszkanie jest wyjątkowe?

• Nowoczesna komunikacja bez hałasu: Budynek znajduje się przy nowo oddanej, „cichej” linii tramwajowej. Zastosowanie technologii tłumienia drgań sprawia, że dojazd do centrum jest błyskawiczny, a w mieszkaniu panuje spokój.

• Wszystko na wyciągnięcie ręki (pełna infrastruktura): W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne na co dzień. Ekspresowe zakupy ułatwia bliskość sklepów i drogerii (Żabka, Biedronka, Carrefour, Rossmann, warzywniak, mięsny). Okolica obfituje w klimatyczne kawiarnie i świetne restauracje, idealne na spotkania po pracy. Rodziny z pewnością docenią też fakt, że zaledwie krótki spacer dzieli mieszkanie od cenionych szkół i przedszkoli.

• Inteligentne rozwiązania termiczne: Południowa ekspozycja salonu i kuchni zapewnia doskonałe doświetlenie. Aby zapewnić komfort w upalne dni, zastosowaliśmy profesjonalne folie termoizolacyjne (odbijające promienie IR i UV), co jest ekologiczną i zdrową alternatywą dla klimatyzacji. W oknach zamontowano także nawiewniki higrosterowane oraz moskitiery ramkowe na wymiar.

• Maksymalne wykorzystanie przestrzeni: 46 m² zostało podzielone na 3 funkcjonalne pokoje. Aby nie zabierać cennej przestrzeni podłogowej szafami, mieszkanie wyposażono w pojemne pawlacze w przedpokoju oraz w korytarzu prowadzącym do sypialni – idealne na rzeczy sezonowe.

• Standard wykończenia: Salon i korytarz zdobi lity parkiet dębowy. Łazienka jest świeżo po remoncie (nowa hydraulika, hiszpańskie kafelki, wanna Kaldewei). Kuchnia z pojemną, drewnianą zabudową na wymiar.

• Zielone otoczenie: Z okien roztacza się widok na drzewa, co gwarantuje 100% prywatności. Brak balkonu z nawiązką rekompensuje bliskość Parku Morskie Oko, Arkadii i Łazienek Królewskich (spacerem kilka minut), które pełnią funkcję „ogromnego ogrodu” dla mieszkańców.

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 5 m²). Klatka schodowa świeżo po remoncie. Elewacja budynku również. Pod blokiem znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Biorąc jednak pod uwagę doskonałą komunikację i bliskość punktów usługowych - wszędzie jest tak blisko, że nie ma potrzeby ruszać samochodu.

To mieszkanie z duszą i doskonałą energią, gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem. Zapraszam na prezentację!

Uwaga: Sprzedaż bezpośrednia. Nie wyrażam zgody na kontakt biur nieruchomości oraz pośredników. Proszę nie kopiować treści ani zdjęć ogłoszenia (art. 78 ustawy o prawie autorskim). Kontakt telefoniczny w celach marketingowych bez uprzedniej zgody jest zabroniony zgodnie z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego oraz przepisami RODO.