Na sprzedaż bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone przy ul. Jana Feliksa Piwarskiego 3 na warszawskim Mokotowie.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku i ma bardzo funkcjonalny, klasyczny układ: dwa niezależne pokoje oraz oddzielną kuchnię. To rozwiązanie zapewnia większą wygodę niż popularny obecnie układ salonu z aneksem kuchennym.
Na powierzchnię 37,5 m² składają się:
- pokój dzienny - ok. 16 m²,
- drugi pokój - ok. 12 m²,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica.

Gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie jest odświeżone, zadbane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na start. Łazienka przeszła generalny remont.
Okna wychodzą na zieloną, spokojną okolicę z niską zabudową po przeciwnej stronie, dzięki czemu mieszkanie daje poczucie przestrzeni i nie ma typowego dla wielu warszawskich osiedli widoku bezpośrednio na sąsiedni wysoki blok.
Położenie na 2. piętrze jest dodatkowym atutem - mieszkanie jest łatwo dostępne zarówno schodami, jak i jedną z dwóch wind.

Zadbany budynek i zielone otoczenie.
Budynek z 1968 roku jest dobrze utrzymany. Klatka schodowa została wyremontowana, a teren bezpośrednio przed budynkiem został zagospodarowany - powstał świeży, zadbany ogród i nowe nasadzenia.
To spokojna i zielona część Mokotowa, a jednocześnie lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do centrum Warszawy.
W odległości 5 minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W bezpośredniej okolicy znajdują się także m.in. Park Sielecki, Park Morskie Oko i kompleks Warszawianka.
To miejsce pozwala korzystać z zalet Mokotowa - dużej ilości zieleni i spokojnego otoczenia - bez rezygnowania z dobrej komunikacji z centrum miasta.

Uregulowany stan prawny.
Grunty są uregulowane, a dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta, dzięki czemu możliwy jest również zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie dla jednej osoby lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia dają w tym przypadku dużą elastyczność.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji.
Pośrednikom dziękuję.