Modern Mokotów | ul. Domaniewska 41A |

Na sprzedaż jasny, świeżo wyremontowany lokal mieszkalny podzielony na dwie niezależne kawalerki, położony na 6. piętrze w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Domaniewskiej. Lokal posiada najemców i przynosi zyski z najmu.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD (płyta elektryczna z piekarnikiem, lodówka, zmywarka, pralka).
W trakcie prac wykończeniowych w lokalu zostały wyodrębnione dwie niezależne kawalerki, obydwie z własnymi łazienkami i aneksami kuchennymi. Pozwala to maksymalizować przychód z najmu. Obecnie obydwa lokale są wynajmowane.
Dodatkowo lokal posiada miejsce parkingowe w garażu podziemnym, co stanowi duży atut w dzielnicy, w której miejsc parkingowych stale ubywa.
Lokal przy ulicy Domaniewskiej jest częścią projektu Modern Mokotów, całość inwestycji (budowa całego osiedla), zostanie ukończona w 2029 r., wtedy też można się spodziewać największego wzrostu wartości nieruchomości.
Uwzględniając trendy migracyjne, wyludnianie się mniejszych, ościennych miejscowości, można śmiało przyjąć tezę, iż wartość lokalu, a także czynszu najmu będzie sukcesywnie rosła w kolejnych latach.

Lokalizacja:
5 min do najbliższego Lidla
10 minut pieszo do Metro Racławicka
15 minut do Dworca Centralnego
3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych (Rondo Unii Europejskiej, Domaniewska).
15 minut pieszo do Metra Wilanowska,
15 minut pieszo do PKP Służewiec,
Po drugiej stronie ulicy centrum handlowe Westfield Mokotów
Żabka, Barber, drogeria w zasięgu kilku minut spacerem
Dojazd autem w 20 minut do ścisłego Centrum Warszawy.
Dojazd do lotniska CHOPIN kilka minut autem,
Dojazd do trasy S2, A2 kilka minut autem.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.