Na sprzedaż funkcjonalne, słoneczne mieszkanie o powierzchni 54,43 m².
Położone w jednej z najbardziej wygodnych lokalizacji warszawskiego Mokotowa - w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Metro Wilanowska, szkół oraz terenów zielonych, w tym Skarpy Warszawskiej czy Parku Królikarnia.
To propozycja dla osób, które cenią świetną komunikację i miejską infrastrukturę, a jednocześnie chcą mieszkać blisko zieleni.
Sprzedaż bezpośrednia, bez kosztu pośrednika.

Lokalizacja - największy atut:
- kilka minut pieszo do metra
- bardzo blisko szkoły i przedszkola
- liczne sklepy i punkty usługowe w zasięgu spaceru
- szybki dojazd do centrum i biurowego Mokotowa
- sąsiedztwo parków, terenów rekreacyjnych, kawiarni i restauracji
- Sprzedaż bezpośrednia, bez kosztu pośrednika.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w bardzo zadbanym budynku z lat 60. (konstrukcja rama H, która ma ogromną przewagę nad tzw. wielką płytą).
Blok jest doskonale utrzymany - klatki schodowe oraz windy przeszły generalne remonty o podwyższonym standardzie.
Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne, dzięki czemu obniżono koszty utrzymania części wspólnych i utrzymano czynsze na bardzo niskim poziomie.
Czysto, schludnie i spokojnie.

Mieszkanie:
Lokal jest gotowy do zamieszkania, choć jego standard jest podstawowy.
Nowy właściciel może wprowadzić się bez dużych nakładów pracy lub przeprowadzić remont według własnych potrzeb.
Ekspozycja południowa i zachodnia zapewnia doskonałe doświetlenie pomieszczeń.
Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze.

Obecny układ pomieszczeń:
- pokój dzienny - 16,73 m²
- kuchnia - 6,63 m²
- hol - 8,84 m²
- sypialnia - 9,89 m²
- sypialnia - 9,49 m²
- łazienka - 2,85 m²
- do mieszkania przynależy także piwnica.

Dzięki konstrukcji budynku istnieje możliwość zmiany układu - po otwarciu kuchni i holu można znacząco powiększyć przestrzeń dzienną i uzyskać bardziej nowoczesny, otwarty salon z aneksem.
Do ogłoszenia dołączamy również wizualizacje niedrogiego remontu (bez wyburzania ścian), pokazujące potencjał aranżacyjny mieszkania.
Natomiast czerwoną linią zaznaczyliśmy na planie propozycję ścian do usunięcia, dzięki której powierzchnia pokoju dziennego może zostać znacząco powiększona.

Dla kogo?
To komfortowe mieszkanie w świetnej lokalizacji, oferujące bardzo dobry stosunek ceny do miejsca i możliwości.
Idealne dla:
- singla
- pary
- małej rodziny
- osób, które chcą urządzić mieszkanie po swojemu.

Jeśli szukasz mieszkania w doskonałym punkcie Mokotowa, z pełną infrastrukturą wokół i realnym potencjałem do aranżacji - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.