Oferta bezpośrednio od właściciela, cena do negocjacji.
Na sprzedaż komfortowa, nowoczesna kawalerka o powierzchni 31,89 m², zlokalizowana w kameralnej i bardzo cenionej inwestycji przy ul. Bluszczańskiej na warszawskim Dolnym Mokotowie.

Mieszkanie mieści się na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą, oddanym do użytku w 2003 roku. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna i zyskowna lokata kapitału pod wynajem (gotowiec inwestycyjny).

PARAMETRY MIESZKANIA:

• Układ pomieszczeń: pokój dzienny z wygodnym aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój z obszerną szafą

• Piętro: 3. z windą w niskim, eleganckim budynku

• Rok budowy: 2003

• Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 622 zł miesięcznie

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, grunty uregulowane – możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny, ustawny układ, który gwarantuje doskonałe doświetlenie, poczucie przestrzeni oraz maksymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.

INFORMACJE DODATKOWE:

• Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w parkingu podziemnym – płatne dodatkowo 50 000 zł.

• Do lokalu przynależy duża komórka lokatorska usytuowana przy samym wejściu do mieszkania (współdzielona z sąsiadem – niezwykle wygodne i rzadko spotykane rozwiązanie ułatwiające przechowywanie).

OKOLICA I LOKALIZACJA:

• Budynek przy ulicy Bluszczańskiej znajduje się w wyjątkowo dogodnej lokalizacji na Dolnym Mokotowie. Łączy w sobie ciszę i bliskość terenów zielonych z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

• Komunikacja: Szybkie połączenie do centrum (Wisłostradą), bliskość mostu Siekierkowskiego. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od przystanku tramwajowego i autobusowego, skąd szybko i bezkorkowo można dostać się do centrum miasta. Lokalizacja idealna także dla osób podróżujących trasą A2.

• Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajduje się pełne zaplecze: sklepy osiedlowe, apteka, klimatyczne restauracje, kawiarnie, przedszkole oraz plac zabaw.

INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Nie współpracuję z agencjami nieruchomości – proszę nie dzwonić z ofertami pośrednictwa czy wpisania do bazy danych. Zapraszam wyłącznie agentów reprezentujących konkretnego, zdecydowanego klienta kupującego.

DZIEŃ OTWARTY – ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Mieszkanie można obejrzeć podczas Dnia Otwartego, który odbędzie się we wtorek 30.06.2026 r. w godzinach: • 12:00 – 13:00 • oraz 18:00 – 19:00. Proszę o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia wizyty.