Warszawa Mokotów
al. Wilanowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: nasze 4-pokojowe mieszkanie na Osiedlu Ażurowych Okiennic przy Alei Wilanowskiej 83.

Dlaczego to miejsce może być idealne dla nowych Właścicieli?

To przestronne mieszkanie zostało zaprojektowane tak, by każdy domownik miał swoją przestrzeń, a wspólne chwile mogły toczyć się w ciepłej, otwartej atmosferze. Strefa dzienna z salonem i kuchnią zaprasza do spotkań, rozmów i rodzinnych kolacji, natomiast oddzielna część wypoczynkowa zapewnia prywatność. Jest idealnym miejscem do odpoczynku, pracy zdalnej lub zabaw z dziećmi.

Do mieszkania przynależy też duża, pięknie zaaranżowana loggia, wypełniona światłem i zielenią. Wygodny kącik wypoczynkowy sprzyja spędzaniu czasu na świeżym powietrzu, a dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy czyni przestrzeń nie tylko estetyczną, ale i funkcjonalną.

---

OPIS

Lokalizacja w budynku: 5. (przedostatnie) piętro w 6-kondygnacyjnym budynku. Na każdym piętrze są tylko 3 mieszkania.

Powierzchnia użytkowa: 83 m² + loggia 9 m²

Rozkład pomieszczeń:
• Pokój dzienny: 25,15 m²
• Kuchnia: 4,81 m²
• Sypialnia 1: 11,75 m²
• Sypialnia 2: 8,62 m²
• Sypialnia 3: 10,72 m²
• Garderoba: 2,32 m²
• Hol: 4,44 m²
• Komunikacja: 10,91 m²
• Łazienka: 4,29 m²
• Loggia: 9,02 m²

Układ funkcjonalny:
• Część dzienna: jasny, przestronny salon z dużymi oknami, połączony z loggią i aneksem kuchennym.
• Część prywatna: trzy oddzielne pokoje, garderoba, łazienka z toaletą, pralnia z suszarnią. Wygodną komunikację zapewnia dobrze oświetlony korytarz.

Do mieszkania przynależy miejsce w parkingu podziemnym i komórka lokatorska. Płatne dodatkowo: 85.000 PLN.

---

OPIS NASZEGO OSIEDLA

Projekt architektoniczny osiedla został opracowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci, co czyni je jedną z wyróżniających się inwestycji mieszkaniowych w Warszawie.

Osiedle "Ażurowych Okiennic" zawdzięcza swoją nazwę wyjątkowej formie elewacji - budynki wyposażone są w drewniane, ażurowe okiennice (żaluzje pionowe), które tworzą charakterystyczny efekt wizualny oraz zwiększają poczucie prywatności mieszkańców.

Układ osiedla został tak zaprojektowany, by część wewnętrzna, zielona i spokojna, była odcięta od ruchu ulicznego, zapewniając komfort mieszkańcom i bezpieczeństwo dzieciom. Ochrona 24h i profesjonalny monitoring na terenie całego osiedla i garażu podziemnego.

Miejsce szczególnie polecane dla rodzin z dziećmi.

Lokalizacja i otoczenie:
• Potok Służewiecki i Rezerwat Skarpy Ursynowskiej w bezpośrednim sąsiedztwie naszego osiedla.
• W bliskim sąsiedztwie są szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja, apteka, siłownia, fryzjer dla ludzi i piesków.

---

PODSUMOWANIE

To mieszkanie było naszym domem przez ponad 15 lat. Miejscem, w którym naprawdę dobrze się żyło wśród serdecznych Sąsiadów. Teraz szukamy Rodziny, która poczuje się tu równie dobrze jak my.

Jeśli szukacie Państwo bezpiecznej przestrzeni dla siebie i swoich bliskich, funkcjonalnego wnętrza oraz inwestycji z architektoniczną klasą, to zapraszamy do kontaktu i obejrzenia naszego mieszkania.

---

CENA

Łączna cena mieszkania, miejsca parkingowego i komórki to: 1.740.000 PLN.
Cena jest do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego nabywcy!

---

Wszystkim Agencjom Nieruchomości i Pośrednikom serdecznie dziękujemy. Uprzejmie prosimy, żeby nie dzwonić. Dziękujemy.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 83,01 m²
• 5 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2007 roku
• Warszawa, Mokotów, al. Wilanowska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana 4 dni temu