BEZ POŚREDNIKA do sprzedaży wyjątkowe 2 pokojowe, liczące 60 m2, mieszkanie z loggią w gruntownie wyremontowanym 7 piętrowym budynku na Mokotowie przy ul. AL. Niepodległości. Mieszkanie ma założoną księgę wieczystą.

Budynek zlokalizowany jest około 200 metrów od ul. Domaniewskiej, 350 metrów od stacji metra Wierzbno i Wilanowska.

Lokal składa się z:
- salonu (21 m2),
- pokoju- sypialni (ok. 17 m),
- kuchni (ok. 9 m2),
- łazienki z WC (4 m2),
- przedpokoju (ok. 9 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica (2,5 m2). Mieszkanie jest bardzo jasne i ma się w nim poczucie przestrzeni. Jest również ciche. Wszystkie okna w mieszkaniu wychodzą na otoczone zielenią i starodrzewiem (lipy i klony) podwórka.

Mieszkanie po całkowitym remoncie (w tym nowe podłogi w kuchni i łazience, nowe tynki kuchnia, łazienka i przedpokój, nowa instalacja elektryczna w kuchni i łazieńce), do którego wykorzystane zostały materiały i sprzęty bardzo dobrej jakości (wysokiej jakości szafy wnękowe wykonane na indywidualne zamówienie, w tym centralna szafa przesuwana w pokoju, w kuchni sprzęty w zabudowie: zmywarka Electrolux, wielofunkcyjny piekarnik Bosch, płyta gazowa Elektrolux). Wszystkie szafy wnękowe w mieszkaniu oraz urządzenia AGD w zabudowie są w cenie mieszkania.

W mieszkaniu w obu pokojach i przedpokoju jest ułożona 1,5 calowa, wykonana z grabowego litego drewna, lakierowana klepka, doskonale utrzymana i po cyklinowaniu.

Mieszkanie znajduje się na szóstym piętrze. Do dyspozycji mieszkańców jest gruntownie zmodernizowana w 2021 r. winda. Budynek pochodzi z 1961 r. Jest wybudowany z cegły i dokładnie ocieplony, dzięki czemu zimą jest w nim ciepło.
W budynku zostały wymienione piony: wodne, kanalizacyjne, elektryczne, wymieniono poszycie dachu. Budynek na parterze i na zewnątrz jest monitorowany. Brama wjazdowa jest otwierana na pilota. Piloty zostały wydane tylko właścicielom mieszkań, w związku z czym jest bardzo duża szansa na zaparkowanie samochodu na podwórku. Otoczenie jest zadbane i bardzo zielone.

Budynek ma znakomitą lokalizację. Do stacji metra Wierzbno jest 350 m. Przystanek autobusowy jest zlokalizowany 60 metrów od budynku. W odległości 40 metrów jest liceum ogólnokształcące, 70 metrów - żłobek, 60 metrów- apteka i lecznica dla zwierząt, 900 metrów- publiczna szkoła podstawowa, sklepy spożywcze - 150 metrów, sklep Biedronka- 380 metrów.

Ofertę kieruję szczególnie do osób, które cenią sobie połączenie świetnie utrzymanego budynku z nowoczesnym, zadbanym wnętrzem oraz wygodę mieszkania w środku miasta z możliwością spokojnego odpoczynku w ciszy i wśród zieleni. Zapraszam na prezentację.

Podkreślam, kategorycznie, że sprzedaję mieszkanie tylko i wyłącznie bezpośrednio, w związku z czym nie jestem w najmniejszym stopniu i zakresie zainteresowany jakimikolwiek ofertami współpracy od osób reprezentujących biura pośredniczące w obrocie nieruchomościami. STĄD POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!