APARTAMENT 70 m² | 11. PIĘTRO | PANORAMA WARSZAWY | STEGNY

Przestrzeń, światło i wyjątkowy widok - w jednej z najbardziej komfortowych lokalizacji Mokotowa.

Są mieszkania, które po prostu spełniają oczekiwania. Są też takie, w których od pierwszej chwili można poczuć, że to jest właściwe miejsce.

Na 11. piętrze prestiżowego budynku przy Al. Sikorskiego 11, w bezpośrednim sąsiedztwie toru łyżwiarskiego Stegny, znajduje się wyjątkowo przestronny apartament o powierzchni 70 m², oferujący coś, czego nie da się łatwo zastąpić - otwartą panoramę Warszawy i poczucie przestrzeni ponad miastem.

To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy oczekują od mieszkania czegoś więcej - komfortu, prestiżu, dobrej lokalizacji i ponadczasowej wartości.

70 m², które dają poczucie przestrzeni.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośrednika i bez prowizji dla kupującego.

Nie ponosisz dodatkowych kosztów związanych z wynagrodzeniem agencji nieruchomości.

Dodatkowym atutem jest bardzo niski jak na tę powierzchnię i standard budynku czynsz administracyjny - około 1 240 zł miesięcznie.

Apartament składa się z:
- salonu z otwartą kuchnią - ok. 37 m², z dużą ilością naturalnego światła,
- sypialni - ok. 16 m²,
- dużej łazienki - ok. 8,5 m², wyjątkowo jak na mieszkanie tej klasy - z własnym oknem i dostępem do światła dziennego,
- przestronnego przedpokoju z dużą zabudową Komandor.

Obecny układ z kuchnią otwartą na salon daje nowoczesną, reprezentacyjną przestrzeń dzienną. Istnieje również możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia, dzięki czemu mieszkanie można dopasować do indywidualnego stylu życia.

Widok, który robi różnicę.

11. piętro zapewnia niezwykłą perspektywę na panoramę Warszawy.

To nie tylko widok z okna. To poczucie przestrzeni, prywatności i oddechu, którego trudno szukać w niższych budynkach.

Rano światło i panorama miasta, wieczorem Warszawa w zupełnie innej odsłonie.

Prestiżowy budynek i komfort na co dzień.

Apartament znajduje się w budynku prestiżowej Wspólnoty Królewski Trakt.

O bezpieczeństwo i komfort mieszkańców dba całodobowa recepcja z ochroną 24/7.

Dużym udogodnieniem jest możliwość pozostawienia przesyłek w recepcji - kurier może przekazać paczkę obsłudze budynku, nawet podczas nieobecności mieszkańca.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:
- siłownia,
- 3 duże rowerownie,
- recepcja i ochrona 24/7,
- 2 windy,
- światłowód,
- telewizja kablowa.

Dwa miejsca parkingowe.

Do apartamentu można dokupić dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Cena: 60 000 zł za każde miejsce.

Dwa miejsca to szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny, pary posiadającej dwa samochody lub osoby, która chce zachować dodatkowe miejsce dla gości.

Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz, naprawdę blisko.

Położenie przy Al. Sikorskiego 11 łączy zalety spokojnej, wygodnej części Mokotowa z szybkim dostępem do centrum Warszawy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

SPORT I REKREACJA
- tor łyżwiarski Stegny,
- korty tenisowe,
- tereny sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

CODZIENNE ZAKUPY I USŁUGI
- Lidl,
- Biedronka,
- Żabka,
- Carrefour Express,
- piekarnia Gromulski.

EDUKACJA I RODZINA
- prywatne przedszkola,
- szkoły publiczne,
- szkoły prywatne.

ZDROWIE
- centrum medyczne Lux Med,
- Carolina Medical Center.

Warszawa na wyciągnięcie ręki.

Bardzo dobra komunikacja miejska - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie kilka minut od budynku.

Do centrum Warszawy można dotrzeć w około 10-15 minut, samochodem lub komunikacją - zależnie od aktualnego natężenia ruchu.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z miejskiego życia, a jednocześnie wracać do miejsca zapewniającego komfort, przestrzeń i spokój.

⸻

DLACZEGO WARTO?

70 m² | 11. piętro | panorama Warszawy | 2 pokoje | duża łazienka z oknem | możliwość wydzielenia kuchni | prestiżowy budynek | recepcja i ochrona 24/7 | siłownia | 3 rowerownie | światłowód | możliwość zakupu 2 miejsc garażowych.

To mieszkanie dla osoby, która nie chce wybierać pomiędzy dobrą lokalizacją a komfortem, pomiędzy przestrzenią a komunikacją z centrum, ani pomiędzy miejskim stylem życia a codzienną wygodą.

Zapraszam do obejrzenia apartamentu.

Na żywo najlepiej można docenić jego największy atut - przestrzeń i niezwykłą panoramę Warszawy z 11. piętra.