Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w standardzie premium o powierzchni 73 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji przy ul. Żupniczej 26 na warszawskim Kamionku.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 67 m², do którego prowadzi wyjście z każdego pokoju. Dzięki narożnemu usytuowaniu mieszkanie zapewnia wyjątkową prywatność, doskonałe doświetlenie oraz komfort codziennego życia.
To idealna propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, osób posiadających zwierzęta, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale wynajmu.

Najważniejsze atuty:- ekspozycja narożna gwarantująca świetne doświetlenie
- prywatny ogród 67 m²
- wyjście do ogrodu z każdego pokoju
- 3 pokoje
- 2 pełne łazienki
- rok budowy 2023 - nadal obowiązuje rękojmia dewelopera
- gotowe do zamieszkania
- bardzo funkcjonalny układ
- spokojna część nowoczesnego osiedla
- pełna własność z księgą wieczystą

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i maksymalnym wykorzystaniu każdego metra kwadratowego.
Salon z aneksem kuchennym
Przestronny salon z dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu stanowi serce mieszkania. To idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Sypialnia Master
Komfortowa sypialnia z wyjściem do ogrodu oraz prywatną łazienką wyposażoną w wannę, tworząca niezależną strefę właścicieli.
Druga sypialnia
Świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Również posiada bezpośrednie wyjście do ogrodu.
Druga łazienka
Ogólnodostępna łazienka z prysznicem zapewnia wygodę wszystkim domownikom oraz gościom.
Przedpokój
Duża zabudowana szafa, wygodne siedzisko oraz przestronne lustro zapewniają komfort użytkowania i dużą ilość miejsca do przechowywania.
To przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort życia.

Jedna z najszybciej rozwijających się części Warszawy, doskonale łącząca nowoczesną zabudowę z terenami zielonymi oraz świetną komunikacją.

Komunikacja- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- Dworzec Warszawa Wschodnia,
- Metro Stadion Narodowy,
- planowana stacja Metro Mińska w bezpośrednim sąsiedztwie.

W okolicy- Uniwersytet SWPS,
- Lidl,
- Biedronka,
- Żabka,
- restauracje,
- kawiarnie,
- piekarnie,
- żłobki,
- przedszkola,
- szkoły,
- Urząd Dzielnicy Praga-Południe.

Kilkanaście minut spacerem dzieli mieszkańców od:- Parku Skaryszewskiego,
- Kamionkowskich Błoni Elekcyjnych,
- ścieżek rowerowych,
- terenów rekreacyjnych.

Do mieszkania przynależą:- miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne obligatoryjnie dodatkowo 80 000 zł,
- miejsca parkingowe dla gości na terenie osiedla,
- komórka lokatorska obligatoryjnie płatna dodatkowo 20 000 zł,

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
Czynsz administracyjny: ok. 830 PLN – wyjątkowo niski jak na mieszkanie tej wielkości.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.