Warszawa Kabaty
ul. Kabacki Dukt
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 90 m², zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Kabaty w Warszawie. Lokal znajduje się na drugim piętrze trzypiętrowego apartamentowca z 2006 roku, przy ulicy Kabacki Dukt 2. Idealne miejsce dla osób, ceniących sobie komfort, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.Architektura i DesignMieszkanie wyróżnia się eleganckim wykończeniem oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Wysokiej jakości okna drewniane, trzyszybowe, wyposażone są w rolety antywłamaniowe, zapewniając doskonałą izolację akustyczną i termiczną. Drzwi wejściowe są solidne, antywłamaniowe marki DIERE, gwarantujące bezpieczeństwo mieszkańców. Wnętrze wykończone jest drewnianymi parkietami z drewna merbau, które nadają przestrzeni wyjątkowego charakteru i trwałości. Kuchnia, hol, łazienka, pralnia oraz toaleta wyposażone są w podłogi wyłożone eleganckim gresem z ogrzewaniem podłogowym, co zwiększa komfort użytkowania. W mieszkaniu zainstalowano nowoczesny system alarmowy oraz klimatyzację w sypialniach, podnosząc tym samym standard i bezpieczeństwo lokalu.Lokalizacja i AtrakcjeMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie parku i Lasu Kabackiego, co zapewnia ciszę i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie.Edukacja i UsługiLokalizacja mieszkania jest idealna dla rodzin z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz żłobki. Doskonały dostęp do infrastruktury publicznej, w tym do przychodni i aptek, zapewniając komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.Przyroda i RekreacjaBezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego oraz pobliskie tereny rekreacyjne oferują liczne możliwości spędzania wolnego czasu na łonie natury. Spacerowe alejki, trasy rowerowe oraz miejsca do piknikowania sprawiają, że jest to idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia.Komunikacja i DostępnośćMieszkanie jest doskonale skomunikowane z resztą miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Kabaty, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia łatwy dostęp do dróg ekspresowych i autostrad.Potencjał Inwestycyjny- Lokalizacja i Dostępność: Kabaty to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, oferująca wysoką jakość życia oraz doskonałą infrastrukturę. Bliskość stacji metra oraz głównych arterii komunikacyjnych podnosi wartość nieruchomości.- Nowoczesne Rozwiązania Energooszczędne: Podłogi z gresem z ogrzewaniem podłogowym oraz trzyszybowe okna zapewniają wysoką efektywność energetyczną mieszkania.- Wysoki Standard Wykończenia: Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości, takich jak drewno merbau oraz solidne drzwi DIERE, podkreśla prestiż tej nieruchomości.- Potencjał Wynajmu: Ze względu na lokalizację, mieszkanie jest atrakcyjne dla wynajmujących, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny.- Wartość Rynkowa: Cena 1 800 000 PLN jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę standard wykończenia oraz lokalizację nieruchomości.- Dodatkowe Atuty: Dwa szerokie miejsca postojowe na parkingu podziemnym oraz współużytkowanie komórki lokatorskiej zwiększają funkcjonalność i komfort użytkowania mieszkania.Dodatkowe InformacjeMieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia dodatkowej sypialni, co zwiększa elastyczność aranżacyjną lokalu.PodsumowanieOferowane mieszkanie jest idealną propozycją dla rodzin szukających komfortowego, przestronnego i dobrze zlokalizowanego lokum. Wysoki standard wykończenia, doskonała lokalizacja oraz bliskość natury sprawiają, że jest to nieruchomość, która zaspokoi potrzeby najbardziej wymagających klientów. Zachęcamy do umówienia prezentacji i osobistego przekonania się o wyjątkowych walorach tej oferty.Osoby zainteresowane zakupem mogą skorzystać z bezpłatnych konsultacji, oraz rabatów na wykończenie biura projektowego Positive Vibes Design.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 93 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z 2006 roku
• Warszawa, Kabaty, ul. Kabacki Dukt
• Piwnica
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna drewniane
• Wyposażenie: klimatyzacja