Serdeczna prośba do agencji nieruchomości o pominięcie ogłoszenia. Dziękuję!

Na sprzedaż oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 71,7 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku na cenionym Osiedlu Klasyków (Henryków, Tarchomin, Białołęka, Warszawa).

Układ pomieszczeń i standard wykończenia
Mieszkanie składa się z:
- dużego salonu z aneksem kuchennym,
- dwóch sypialni,
- dwóch łazienek (większa z prysznicem walk-in, WC, umywalką i zabudową mieszczącą pralko-suszarkę; druga w funkcji toalety z umywalką i szafkami).

Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, wyposażone w zabudowy stolarskie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD (pralko-suszarka, zmywarka, piekarnik, mikrofala). W salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację sterowaną przez internet, która efektywnie rozprowadza chłodne powietrze również w głąb mieszkania.
Aneks kuchenny wyposażony jest w wyspę z pojemnymi szafkami, płytą indukcyjną i okapem. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny, prywatny taras, dyskretny względem sąsiadów i pobliskiej ulicy.
W obu sypialniach znajdują się duże szafy w zabudowie. W mniejszej - zabudowa rozmieszczona na długości dwóch ścian oraz sprytne składane biurko chowane w szafie. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej jakości drewniane podłogi i drzwi.

Prywatność i doświetlenie
Okna mieszkania rozmieszczone w taki sposób, że zapewniają:
- bardzo dobre nasłonecznienie,
- maksymalną prywatność.

Rolety stosowane są wyłącznie w ciągu dnia dla ochrony przed słońcem. Widok z okien kieruje się na ogrodzenie osiedla, za którym przebiega cicha, lokalna ulica o minimalnym ruchu samochodowym i pieszym.

Budynek i infrastruktura
Budynek ma niewysoką zabudowę i kształt litery U. Klatki schodowe wychodzą na wewnętrzne, zielone patio z oświetlonymi alejkami i ławkami. Części wspólne są zadbane, a klatki wyposażone w nowoczesne windy.
Do dyspozycji mieszkańców jest dostęp do infrastruktury kilku konkurencyjnych operatorów telewizji kablowej i szybkiego internetu światłowodowego.

Osiedle i lokalizacja
Osiedle jest:
- zamknięte,
- monitorowane,
- z ochroną i kontrolowanym ruchem pojazdów.

To bezpieczna i przyjazna przestrzeń, szczególnie dla rodzin - znajdują się tu trzy różne place zabaw i dużo zieleni. W najbliższym otoczeniu:
- sklepy i punkty usługowe (m.in. trzy Żabki, apteka, restauracja, kawiarnia),
- szkoły i przedszkola,
- liczne tereny spacerowe, w tym Park Henrykowski i okoliczne lasy.

Komunikacja z centrum i innymi dzielnicami Warszawy jest bardzo dobra dzięki bliskości przystanków autobusowych oraz kolei SKM.

Miejsca postojowe
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone obok siebie, tuż przy wyjściu z klatki. Cena: 30 000 zł za każde miejsce.
Jedno z miejsc wyposażone jest w pojemną szafę garażową Parking Maxic Box, umożliwiającą wygodne przechowywanie rzeczy, a także rowerów pod zabudową szafy.