Warszawa Gocławek
ul. Witolińska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie:

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 59,9 m2. Składa się ono z 3 pokoi (18m2 11,3m2, 10,5m2), oddzielnej kuchni (6m2), łazienki (3m2), WC (1,5m2) oraz przedpokoju (9,6m2). Do lokalu przynależy także loggia (5,2m) oraz kilkanaście m2 dodatkowej prywatnej przestrzeni korytarzowej przy wejściu do mieszkania (rowery, wózki etc.). Do lokalu przynależy też ok. 2m2 piwnicy.

Całość składa się na ustawny i przytulny lokal, który tylko czeka na spersonalizowaną aranżację. Szeroki i wygodny przedpokój zaprasza do środka swoją przestrzenią a oddzielne pokoje dają dużą prywatność każdemu z lokatorów. Osobna łazienka oraz WC zapewniają komfort i elastyczność w korzystaniu z codziennych potrzeb.  W kuchni natomiast, długość blatu roboczego aż prosi się o przyrządzenie na nim popisowego dania.

Mieszkanie oceniam na: do remontu, ponieważ pamięta jeszcze poprzedni ustrój polityczny, jednakże śmiałkom oferuje możliwość odrestaurowania oryginalnego drewnianego parkietu z tamtych czasów.

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez możliwości założenia KW - możliwość zakupu wyłącznie za gotówkę.

Cena do negocjacji!

 

Budynek:

Mieszkanie mieści się w 15-piętrowym budynku z wielkiej płyty wybudowanym 1979r. Dla mieszkańców są do dyspozycji dwie windy (jedna bardzo duża, towarowa).

Spółdzielnia jest w trakcie realizowania projektu montowania na dachu paneli fotowoltaicznych co obniży rachunki za elektryczność.

Budynek posiada zewnętrzny podjazd o łagodnym spadzie, co zapewnia wygodę i dostępność zarówno osobom starszym, rodzicom z wózkiem lub w transporcie gabarytu.

 

Komunikacja:

Lokal jest świetnie skomunikowany. Znajduje się kilka kroków (5min) zarówno od pętli autobusowej WITOLIN jak i linii tramwajowej (5min) jadącej bezpośrednio do centrum (ok. 20min). Do tramwaju wsiadamy na pierwszym przystanku licząc od pętli tramwajowej GOCŁAWEK, a do autobusu na samej pętli dlatego miejsce siedzące jest niemal zawsze gwarantowane. Dodatkowo, zgodnie z projektem zamieszczonym na oficjalnej stronie ZTM, do 2050 ma powstać nowa linia metra z przystankiem zlokalizowanym w bliskiej odległości Twojego nowego mieszkania (LINK DO ZTM).

Parking na ulicy, w bliskiej odległości do budynku jest kilkadziesiąt miejsc parkingowych i praktycznie nie ma problemu aby zaparkować.

 

Usługi i Rozrywka:

W okolicznych budynkach (do 5 min spacerem) znajdują się poczta, apteka, sklepiki osiedlowe, piekarnia, przychodnia lekarska oraz biedronka. Kilka kroków więcej i korzystamy z oferty Lidla lub Auchan (w CH King Cross Praga), a przy 15 minutowym spacerze dotrzemy do CH Promenada, największego centrum handlowego w tej części Warszawy, zawierające sklepy, restauracje, klub fitness Zdrofit, sale zabaw, kino i inne.

W 15 minut dotrzemy także do bazaru Szembeka, gdzie oprócz oferty świeżych warzyw, owoców i mięs, można skorzystać z oferty małego centrum handlowego, które zawiera sklepy tj. Pepco, Action, Dealz, oraz klub fitness Core i klub bilardowy.

W 10 minut dojdziemy do parku im. płk. Jana Szypowskiego „Leśnika”, idealne miejsce do spacerów, biegania, lub spędzenia czasu z dziećmi (place zabaw, boisko).

W okolicy znajdują się także liczne przedszkola i szkoły podstawowe, przychodnie ogólne oraz specjalistyczne, a także szpitale (WIM, Grochowski, Praski) oraz Kościół.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59,90 m²
• 1 piętro w 15-piętrowym bloku z windą z 1979 roku
• Warszawa, Gocławek, ul. Witolińska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Spółdzielcze własnościowe