3 pokoje | 63 m² | Gocław | balkon | 7 piętro | winda | dwustronne | KW

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone na 7 piętrze w budynku z windą przy ul. Umińskiego na warszawskim Gocławiu (Praga-Południe).

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień. Ekspozycja oraz położenie na 7 piętrze sprawiają, że lokal jest jasny, słoneczny i ciepły (mieszkanie środkowe).

Układ pomieszczeń:
- salon z wyjściem na balkon (zachód)
- 2 niezależne sypialnie (wschód)
- oddzielna kuchnia (wschód)
- łazienka
- przedpokój

Stan mieszkania:
Mieszkanie zostało przygotowane pod sprzedaż:
- świeżo odmalowane ściany (neutralna biel)
- usunięte stare elementy wykończeniowe i wyposażenie
- puste, gotowe do własnej aranżacji

Dzięki temu nowy właściciel może od razu rozpocząć remont i urządzić wnętrze według własnego gustu - bez konieczności czasochłonnego demontażu.

Dodatkowo:
W mieszkaniu pozostają sprawne sprzęty AGD:
- lodówka
- pralka
- kuchenka gazowa

To praktyczne rozwiązanie na czas remontu lub pierwszego etapu użytkowania mieszkania.

Atutem lokalu jest również dobra wentylacja grawitacyjna.

Budynek:
- rok budowy: 1980
- blok z wielkiej płyty
- zadbana klatka schodowa
- winda
- 7 piętro z dobrą ekspozycją światła i widokiem na okolicę

Stan prawny:
- pełna własność z księgą wieczystą
- możliwość zakupu na kredyt

Opłaty:
- czynsz administracyjny: ok. 530 zł
- dodatkowo płatne media oraz prąd według zużycia

Dodatkowo:
- balkon
- piwnica
- ogólnodostępne miejsca parkingowe pod blokiem

Lokalizacja - Gocław / Praga-Południe:
- pełna infrastruktura handlowo-usługowa
- sklepy, szkoły, przedszkola
- dużo zieleni i terenów spacerowych
- dogodna komunikacja z centrum Warszawy
- w pobliżu Galeria Promenada oraz tereny rekreacyjne nad Balatonem

Idealne dla:
- rodziny
- inwestora
- osób szukających mieszkania do własnej aranżacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.