Warszawa – Gocław | 47,7 m² | 2 pokoje + balkon + piwnica | 4/10 piętro | Rama H | do remontu | świetna lokalizacja

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,7 m² zlokalizowane na warszawskim Gocławiu, w odległości ok. 400 m od Parku nad Balatonem.
Lokal znajduje się na 4 piętrze w 10-piętrowym bloku typu Rama H z 1979 roku, wyposażonym w nową windę.

Układ mieszkania
2 niezależne pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z WC
przedpokój
balkon (obecnie remontowany widoczne na zdjeciu)
piwnica
Mieszkanie ma funkcjonalny, klasyczny układ z dużym potencjałem aranżacyjnym.

Stan techniczny
Mieszkanie jest do remontu, jednak w obecnym stanie nadaje się do zamieszkania „od zaraz”.
To dobra baza zarówno do:
własnej aranżacji,
jak i inwestycji pod wynajem.
W budynku prowadzone są modernizacje balkonów.

Wyposażenie
W cenie pozostają:
zabudowane szafy,
telewizor,
sprzęt AGD (bez pralki i suszarki).

Lokalizacja – Gocław
Jedna z najlepiej skomunikowanych części Pragi-Południe:
liczne linie autobusowe, szybki dojazd do centrum (ok. 20 min)
400 m do Parku nad Balatonem
500 m do Basenu Wodnik
1 km do Zdrofit
w pobliżu: Biedronka, Lidl, Żabka i pełna infrastruktura usługowa
planowana linia metra (rejon Fieldorfa / Bora-Komorowskiego)
Budynek
Rama H, rok budowy: 1979
10 pięter
odnowiona winda
domofon

Opłaty i stan prawny
czynsz: ok. 1380 zł (w tym zaliczki na media, fundusz remontowy, śmieci, gaz, wodę)
pełna własność
księga wieczysta
możliwość zakupu na kredyt

Atuty nieruchomości
bardzo dobra lokalizacja i komunikacja
szybki dojazd do centrum
bliskość terenów zielonych i rekreacji
funkcjonalny układ
duży potencjał aranżacyjny
atrakcyjna cena względem rynku Gocławia
Cena: 670 000 zł