Jasne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem i widokiem na zieleń | Dolny Mokotów

50,9 m² | 2 pokoje | 3. piętro | duży zabudowany balkon | piwnica | miejsce postojowe

Na sprzedaż oferujemy jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,9 m², położone na kameralnym, zielonym i spokojnym Osiedlu Idzikowskiego na Dolnym Mokotowie.
To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort codziennego życia, bliskość zieleni i spokojne otoczenie z dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego korzystna ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie. Salon oraz kuchnia mają okna skierowane na zachód, dzięki czemu są przyjemnie nasłonecznione w godzinach popołudniowych i wieczornych. Okno drugiego pokoju wychodzi na północny-wschód, zapewniając bardziej stonowane, równomierne światło.

Funkcjonalny układ
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze niskiego budynku z 1987 roku. W budynku nie ma windy.
W skład mieszkania wchodzą:
- przestronny salon z wyjściem na zabudowany balkon z przesuwnymi oknami,
- oddzielna, widna kuchnia z zabudową,
- sypialnia,
- łazienka z wanną i pralką,
- przedpokój z pojemną szafą w zabudowie.

Na podłogach znajdują się panele w pokojach oraz gres w kuchni i przedpokoju.
Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na zieleń, co w połączeniu z wysokim położeniem mieszkania daje poczucie przestrzeni i prywatności.
Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i może być wygodnym miejscem do życia zarówno dla pary, singla, jak i rodziny, a także atrakcyjną inwestycją pod wynajem.

Zielone i kameralne osiedle
Osiedle Idzikowskiego wyróżnia się dużą ilością zieleni, spokojną atmosferą i kameralną zabudową. Szerokie alejki, zadbana roślinność i przestrzeń pomiędzy budynkami tworzą wyjątkowo przyjemne otoczenie.
Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają ochrona i monitoring 24/7, a teren osiedla jest zabezpieczony zamykanym szlabanem.
Na miejscu znajduje się bogata infrastruktura:
- delikatesy z kawiarnią,
- osiedlowy sklep,
- siłownia,
- place zabaw,
- boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki,
- korty tenisowe,
- stoły do ping-ponga.

Doskonała lokalizacja
Położenie zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części Warszawy. W pobliżu znajdują się ul. Czerniakowska, al. Sikorskiego oraz ul. Sobieskiego.
Do przystanku Idzikowskiego 01 jest około 650 m, a dostępność komunikacji miejskiej dodatkowo ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.
Dla osób aktywnych dużym atutem będzie rozwinięta sieć ścieżek rowerowych, prowadzących m.in. w kierunku centrum, Dolinki Służewieckiej, Gocławia i Powsina.
W niedalekiej odległości znajdują się również francuska i brytyjska szkoła międzynarodowa - około 15 minut pieszo, a także centra handlowe Panorama i Sadyba Best Mall oraz liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe.

Dodatkowe informacje
Do mieszkania przynależą:
- piwnica,
- jedno numerowane miejsce postojowe na wewnętrznym parkingu osiedlowym.

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.

Najważniejsze atuty nieruchomości
✓ 50,9 m² i funkcjonalne 2 pokoje
✓ zachodnia ekspozycja salonu i kuchni - dobre popołudniowe nasłonecznienie
✓ duży, zabudowany balkon
✓ widok na zieleń
✓ spokojne, zielone i chronione osiedle
✓ prywatne miejsce postojowe
✓ piwnica
✓ dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy
✓ bliskość szkół międzynarodowych, sklepów i terenów rekreacyjnych
✓ księga wieczysta - możliwość zakupu na kredyt

Mieszkanie łączy w sobie to, czego często szukamy w Warszawie - spokój i zieleń za oknem, dobre doświetlenie wnętrz, funkcjonalną przestrzeń oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.