Mieszkanie na sprzedaż.

Opis nieruchomości:
Zapraszam na prezentację 4-pokojowego mieszkania na warszawskich Stegnach. Mieszkanie o powierzchni 63 m² składa się z 4 niezależnych pokoi (obecnie przerobione na 3 pokoje), widnej, oddzielnej kuchni, łazienki, WC i przedpokoju.

Lokal znajduje się na 10. piętrze w 11-kondygnacyjnym budynku, dzięki czemu z okien rozpościera się piękny widok na okolicę. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i można zakosztować prywatności. Widok z okien rekompensuje brak balkonu.

W mieszkaniu jest tylko jedna ściana nośna. Izolację od dachu zapewnia pomieszczenie administracyjne i techniczne, które znajduje się na 11. piętrze. Winda w budynku dochodzi do 10. piętra.

W salonie wystawa okien wschodnia, okna pozostałych pomieszczeń wychodzą na południe.

Mieszkanie jest bardzo przytulne. Obecny rozkład pomieszczeń pozwala na stworzenie dużej przestrzeni do przechowywania rzeczy.

Przedpokój o powierzchni 10 m² prowadzi do 3 sypialni (9 m², 9 m², 10 m²) oraz kuchni (5,22 m²) po jednej stronie, poprzez WC (1,8 m²) i łazienkę (3 m²) na wprost, do salonu (16 m²) po lewej stronie.

We wszystkich oknach są zamontowane rolety zewnętrzne.

Dojazd do Centrum miasta jest bardzo dobry. Budynek znajduje się przy ul. Św. Bonifacego, którą prowadzona jest linia tramwajowa. Jest również bezpośredni autobus do Metro Wilanowska.

Spółdzielnia "Energetyka", w której zasobach znajduje się budynek, jest dokładnie przemyślaną koncepcją. Układ bloków zapewnia właściwe przewietrzanie, a najdłuższe, wysokie domy na skrajach z założenia mają zadanie osłaniać osiedle przed napływem mas zimnego powietrza. W zielonym pasie przewietrzania między punktowcami a pozostałymi blokami zgrupowano pawilony przedszkoli i niskie budynki szkół i urządzenia sportowe.

Na osiedlu (bez konieczności przekraczania ruchliwych ulic) znajduje się szkoła podstawowa z basenem, szkoła podstawowa integracyjna oraz kompleks rekreacyjny z boiskiem, dużym placem zabaw, psim wybiegiem oraz przepięknym oczkiem wodnym, w którym żyje ptactwo.

W pobliżu bloku znajduje się wiele stanowisk postojowych.

Klatka schodowa jest bardzo zadbana. W bloku są dwie nowoczesne windy, zamontowany jest domofon oraz monitoring.

W pobliżu znajdują się FRAC, dwa Rossmanny, Auchan, stacja benzynowa Orlen. Spacer do pobliskiej Sadyba Best Mall nie należy do męczących. Osiedle Miasteczka Wilanów dzielą 3 przystanki tramwajowe.

Mieszkanie jest godne uwagi. Ma uregulowany status prawny, nie ma obciążeń hipotecznych. Jest to odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą - możliwość kredytowania.

Nie współpracuję z agencjami - sprzedaż bezpośrednia.