Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,39 m² zlokalizowana w dzielnicy Warszawa Bródno (Targówek) przy stacji Metro Bródno (M2). Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Jest po odświeżeniu, w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (0% prowizji, bez pośredników).

Atuty nieruchomości:
1. Świetna komunikacja: Tylko 5 minut pieszo do stacji Metro Bródno (M2) – szybki dojazd do Centrum Warszawy w ok. 20 minut. W pobliżu również przystanki tramwajowe i autobusowe.
2. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą (KW), stan prawny w pełni uregulowany – możliwość zakupu na kredyt.
3. Funkcjonalny układ: Ustawny pokój dzienny z dużymi oknami i panoramicznym widokiem na Warszawę, niezależny aneks kuchenny, łazienka oraz przedpokój.
4. Home Office i przechowywanie: Zabudowa na wymiar z wydzielonym miejscem do pracy zdalnej, duża szafa oraz komórka lokatorska bezpośrednio na korytarzu (idealna na rower, walizki czy sprzęt sportowy).
5. Wyposażenie w cenie: Meble oraz sprzęt AGD (pralka, lodówka, kuchenka, okap) widoczne na zdjęciach wchodzą w cenę nieruchomości.
6. Lokalizacja – Warszawa Targówek / Bródno:
Zielona okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie: Park Bródnowski, sklepy spożywcze, restauracje, apteki oraz obiekty sportowe.

Informacje finansowe i techniczne:
1. Powierzchnia: 25,39 m² + komórka lokatorska na piętrze
2. Piętro: 10/10 (winda)
3. Ogrzewanie: miejskie (c.o.)
4. Czynsz administracyjny: ok. 660 zł
5. Cena: 440 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Idealna propozycja jako pierwsze mieszkanie na start dla singla/pary lub bezpieczna inwestycja pod wynajem.

Zapraszam na prezentację (możliwość obejrzenia również wieczorem i w weekendy).
Kontakt bezpośredni z właścicielem.
(Agencje i biura nieruchomości – proszę o kontakt wyłącznie z konkretnym klientem).