Na sprzedaż ustawna, jasna kawalerka o powierzchni ok. 28,5 m², zlokalizowana na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Wysockiego na warszawskim Bródnie.

Mieszkanie zostało opróżnione, posprzątane i przygotowane do prac wykończeniowych lub adaptacyjnych. To doskonała propozycja dla flippera, inwestora pod wynajem oraz osoby szukającej lokalu do własnej aranżacji - bez konieczności wynoszenia starych mebli czy usuwania zbędnych zabudów.

Atuty nieruchomości i budynku:
* Stan prawny: Pełna własność z urządzoną Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).
* 7. piętro z widokiem: Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone (duże okno z czterema skrzydłami) i ciche (od strony podwórka).
* W klatce schodowej znajdują się 2 windy, z czego jedna jest aktualnie wymieniana na nową.
* Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (dodatkowa przestrzeń na przechowywanie).
* Układ lokalu: Pojemny pokój dzienny z panelami, osobna jasna kuchnia (z oknem) oraz przedpokój z szafą wnękową.
* Bezpieczne, zielone otoczenie z placem zabaw dla dzieci pod budynkiem.

Lokalizacja i komunikacja:
* Metro w zasięgu spaceru: Szybki i wygodny pieszy dojazd do stacji metra (Metro Bródno / Kondratowicza).
* Komunikacja miejska: Tuż obok budynku przystanki autobusowe i tramwajowe na ul. Wysockiego, zapewniające sprawny dojazd w każdą stronę Warszawy.
* Pełna infrastruktura: W bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, Park Bródnowski oraz centra handlowe (Galeria Renova, Atrium Targówek).

Informacje finansowe:
* Cena: 449 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
* Niski czynsz administracyjny.
* Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - dziękuję agencjom i pośrednikom (chyba że z konkretnym klientem).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!