Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,6 m² przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach. Lokal usytuowany jest na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę i prywatność. Przemyślany i funkcjonalny układ mieszkania uzupełniają trzy balkony, dodające przestrzeni.
Mieszkanie
Układ lokalu zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności dla rodziny. Strefę dzienną tworzy przestronny salon z aneksem kuchennym, natomiast część prywatna obejmuje trzy niezależne pokoje, każdy z wyjściem na balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostają garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC.
Wysokość pomieszczeń 2,7 m dodaje przestronności i komfortu, a system audio w całym mieszkaniu stanowi funkcjonalne udogodnienie dla codziennego użytkowania. Lokal jest po odświeżeniu i gotowy do wprowadzenia.
Budynek i osiedle
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażony w windę oraz zadbane części wspólne. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a wejście do budynku zabezpieczone wideofonem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. W pobliżu dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.
Lokalizacja
Ulica Sokratesa na Bielanach to miejsce cenione za spokój i kameralny charakter, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.
Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w tym stacji metra Młociny i Wawrzyszew, co zapewnia  szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.
Najważniejsze atuty

• Ostatnie piętro - cisza i prywatność
• Trzy balkony - wyjście z salonu i wszystkich pokoi
• Funkcjonalny układ 4 pokoi - salon z aneksem + 3 niezależne pokoje
• Garderoba
• Łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC
• Wysokość pomieszczeń 2,7 m
• System audio w całym mieszkaniu
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska
• Spokojne, strzeżone osiedle - zamknięte i monitorowane
• Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

Przestrzeń dopasowana do potrzeb

• Rodziny z dziećmi, które potrzebują 3 niezależnych sypialni i przestronnej strefy dziennej,
• Pary, które cenią wygodę i większą przestrzeń,
• Osoby pracujące zdalnie, które potrzebują wydzielonego gabinetu.

Koszty zakupu

• Cena mieszkania: 1 699 000 zł
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
• Komórka lokatorska: 20 000 zł

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - zakup możliwy przy finansowaniu kredytem hipotecznym.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę.