Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 87,6 m² przy ul. Sokratesa na warszawskich Bielanach. Lokal usytuowany jest na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę i prywatność. Przemyślany i funkcjonalny układ mieszkania uzupełniają trzy balkony, dodające przestrzeni.

Mieszkanie
Układ lokalu zaprojektowano z myślą o wygodzie i funkcjonalności dla rodziny. Strefę dzienną tworzy przestronny salon z aneksem kuchennym, natomiast część prywatna obejmuje trzy niezależne pokoje, każdy z wyjściem na balkon. Dodatkowo do dyspozycji pozostają garderoba, łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC.
Wysokość pomieszczeń 2,7 m dodaje przestronności i komfortu, a system audio w całym mieszkaniu stanowi funkcjonalne udogodnienie dla codziennego użytkowania. Lokal jest po odświeżeniu i gotowy do wprowadzenia.

Budynek i osiedle
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, wyposażony w windę oraz zadbane części wspólne. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a wejście do budynku zabezpieczone wideofonem, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. W pobliżu dostępne są również ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Lokalizacja
Ulica Sokratesa na Bielanach to miejsce cenione za spokój i kameralny charakter, a jednocześnie doskonałą komunikację z centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny zielone.
Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, w tym stacji metra Młociny i Wawrzyszew, co zapewnia szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Warszawy.

Najważniejsze atuty- Ostatnie piętro - cisza i prywatność
- Trzy balkony - wyjście z salonu i wszystkich pokoi
- Funkcjonalny układ 4 pokoi - salon z aneksem + 3 niezależne pokoje
- Garderoba
- Łazienka z wanną i prysznicem oraz oddzielne WC
- Wysokość pomieszczeń 2,7 m
- System audio w całym mieszkaniu
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska
- Spokojne, strzeżone osiedle - zamknięte i monitorowane
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

Przestrzeń dopasowana do potrzeb:- Rodziny z dziećmi, które potrzebują 3 niezależnych sypialni i przestronnej strefy dziennej,
- Pary, które cenią wygodę i większą przestrzeń,
- Osoby pracujące zdalnie, które potrzebują wydzielonego gabinetu.

Koszty zakupu
- Cena mieszkania: 1 649 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
- Komórka lokatorska: 20 000 zł

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą - zakup możliwy przy finansowaniu kredytem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.