[PL]
2-pokojowe mieszkanie na strzeżonym osiedlu | 46,8 m² | Bielany

Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Literacka
Cena: 790 000 zł + 50 000 zł garaż podziemny (zakup obowiązkowy)
Piętro: 3/4, budynek z 2001 r. z windą
Ekspozycja okien: południowo-zachodnia
Czynsz: około 900 zł (w tym ochrona, ogrzewanie, woda i fundusz remontowy)

Mieszkanie jest w dobrym stanie, umeblowane - wymaga jedynie odświeżenia, więc można się wprowadzić od razu. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej widnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Okna wychodzą na południowy zachód, wiec mieszkanie jest jasne i doświetlone. Bez komórki lokatorskiej/piwnicy.

Co warto podkreślić?
-> Zamknięte osiedle, strzeżone i monitorowane
-> Blok wyposażony w windę
-> Lokalizacja jest świetna pod względem komunikacji - szybki dojazd do metra (autobusem do stacji Stare Bielany - 5 minut, pieszo do stacji Słodowiec - 20 minut), w okolicy przystanki autobusowe (pod blokiem) i tramwajowe (7 minut pieszo)
-> W okolicy jest pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska NFZ, punkty usługowe i tereny zielone, więc wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest pod ręką
-> Mieszkanie jest własnościowe, z czystą księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń - można posiłkować się kredytem.
-> Rynek wtórny - zakup na gotowym osiedlu, bez ryzyka związanego z osiadaniem budynku, bez odbiorów oraz dodatkowego czekania.
-> Zakup bezpośrednio od właściciela - pomijamy 1-2% prowizji pośrednika, która co do zasady jest kosztem kupującego.

Jeśli szukasz mieszkania, gdzie można się wprowadzić bez zbędnych komplikacji, na osiedlu, które zapewnia komfort i spokój, to oferta dla Ciebie. Cena jest do rozsądnej negocjacji przy poważnym zainteresowaniu. Chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.

[EN]
2-room flat in a gated community | 46,8 m² | Bielany

Location: Warsaw, Bielany, Literacka Street
Price: 790,000 PLN + 50,000 PLN underground garage (mandatory purchase)
Floor: 3/4, building from 2001 with an elevator
Window exposure: southwest
Maintenance fee: around 900 PLN (including security, heating, water, and renovation fund)

The apartment is in good condition, furnished - only requires refreshing, so it is ready to move in. It consists of two rooms, a separate bright kitchen, a bathroom, and a hallway. The windows face southwest, so the apartment is bright and well-lit. No storage room/basement available.

Highlights:
-> Gated, guarded, and monitored community
-> Building equipped with an elevator
-> Excellent location in terms of transport - quick access to the metro (5-minute bus ride to Stare Bielany station, 20-minute walk to Słodowiec station), nearby bus stops (right in front of the building) and tram stops (7-minute walk)
-> Full infrastructure in the area - shops, schools, kindergartens, an NFZ medical clinic, service points, and green spaces, so everything needed on a daily basis is within reach.
-> The apartment is owned, with a clean land and mortgage register, free of any encumbrances - it is possible to use a loan.
-> Secondary market - purchase in a completed housing estate, without the risk associated with building settlement, inspections, or additional waiting.
-> Direct purchase from the owner - skipping the 1-2% agent commission, which is usually a cost borne by the buyer.

I speak english - if you are looking for an apartment where you can move in without unnecessary complications, in a residential complex that offers comfort and peace, this offer is for you. The price is reasonably negotiable with serious interest. I would be happy to show the apartment and answer any questions.