Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 27,59 m², położona na 2. piętrze zadbanego, 10-piętrowego bloku z 1970 r. z dwiema windami (po remoncie). Budynek mieści się w zielonej, spokojnej części Bielan, oferując idealne połączenie ciszy i świetnej komunikacji.

LOKALIZACJA - wszystko w zasięgu ręki
Mieszkanie położone jest w jednej z najlepiej skomunikowanych, a jednocześnie zielonych części Warszawy:
- Metro Słodowiec - 600 m (dojazd do Centrum w 12 minut),
- tramwaje: Park Olszyna oraz Metro Słodowiec - 750 m,
- liczne linie autobusowe - ok. 600 m,
- szybki wyjazd na Trasę S8 - 800 m.

Blisko znajdują się również liczne sklepy i punkty usługowe:
- Biedronka - 70 m,
- Putka - 100 m,
- Carrefour Express - 400 m,
- Bazar Włościańska - 400 m,
- Galeria Żoliborz - 1,1 km,
- Galeria Młociny oraz Westfield Arkadia - ok. 4 km.

Dla miłośników zieleni:
- Park Olszyna - 300 m,
- Park Herberta - 400 m,
- Park Kaskada - 750 m.

Przy samym budynku dostępny jest duży, bezpłatny parking (ok. 60 miejsc).

MIESZKANIE
W skład nieruchomości wchodzą:
- przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
- jasny pokój dzienny,
- oddzielna kuchnia po generalnym remoncie w 2022 r.,
- łazienka z wanną,
- balkon 1 m² (po remoncie przeprowadzonym w 2025 r.).

Dodatkowe atuty:
- dwa domofony zwiększające bezpieczeństwo - jeden przy wejściu na klatkę ogólną, drugi przy wejściu na klatkę na 2. piętrze,
- komórka lokatorska w piwnicy o pow. ok. 2 m² (1×2 m),
- ekspozycja zachodnia,
- mieszkanie posiada Księgę Wieczystą - możliwość zakupu na kredyt,
- do mieszkania doprowadzony jest światłowód,
- w październiku 2022 r. wymieniono wszystkie sprzęty AGD: lodówkę, piekarnik, okap, płytę indukcyjną (gaz odcięty) oraz pralkę.

Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 450 zł.

Istnieje możliwość wydzielenia niewielkiej, oddzielnej sypialni, dzięki czemu mieszkanie może stać się jeszcze bardziej funkcjonalne zarówno dla singla, pary, jak i pod wynajem.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje miesięczny przychód ok. 2300 zł. Lokator opuszcza lokal z końcem grudnia 2025, jednocześnie nadal istnieje możliwość obejrzenia mieszkania jeszcze w grudniu, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Preferowany kontakt telefoniczny po godzinie 18:00.