NA SPRZEDAŻ: Jasne i przestronne mieszkanie przy ul. Doryckiej 7.

To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw - według własnych upodobań i potrzeb, lub inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

---

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą z 1969 roku. Położone w spokojnej części Bielan, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdziesz sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone, takie jak Park Olszyna i Las Bielański, idealne na spacery i relaks.

---

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

* Powierzchnia całkowita: 37 m²
* Lokalizacja: Bielany, ul. Dorycka 7
* Piętro: 3
* Ekspozycja okien: południe
* Wysokość pomieszczeń: 2,5 m
* Przynależna piwnica o powierzchni 4 m²

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Pokój z aneksem kuchennym: 22,7 m² - przestronne i jasne, do własnej aranżacji.
* Drugi pokój: 11,3 m² - idealny jako sypialnia.
* Łazienka: 2,7 m² - po remoncie.

---

STANDARD I DODATKOWE INFORMACJE:

* Mieszkanie po remoncie, do odświeżenia.
* Pełna własność.
* Okna PCV.
* Ogrzewanie miejskie.
* Winda w budynku.
* Monitoring przed budynkiem.
* Istnieje możliwość zakupu mieszkania wraz z najemcami — idealne rozwiązanie inwestycyjne.

---

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA:

* Doskonałe połączenia komunikacyjne: autobusy i tramwaje w zasięgu kilku minut pieszo, szybki dojazd do centrum Warszawy.
* Bliskość stacji metra Młociny (10 min. piechotą).

---

OKOLICA I UDOGODNIENIA:

Ulica Dorycka przeszła niedawno gruntowny remont:
- nowe chodniki i nawierzchnia, energooszczędne oświetlenie LED, sporo zieleni: drzewa, krzewy i trawniki, a także komfortowe chodniki i miejsca parkingowe - wszystko to poprawia estetykę i bezpieczeństwo otoczenia.
- progi zwalniające i wyniesione przejścia - okolica przyjazna dla pieszych.

---

STAN PRAWNY:

Odrębna własność z księgą wieczystą.