Prawdziwa rzadkość - mieszkanie w domu mieszkalnym w sercu Starych Bielan.

Sprzedaż bezpośrednia — proszę o niekontaktowanie się biur nieruchomości.

Powierzchnia użytkowa 65.5 m2, piętro 1/2, 3 mieszkania w budynku, 1 mieszkanie na kondygnacji. Skrajny budynek, przylega do drugiego tylko jedną ścianą, otoczony z trzech stron ogródkiem, stoi w drugim rzędzie zabudowy, odseparowany od ulicy Kasprowicza. Grube mury, sprawiają, że w lecie jest chłodno, a w zimie trzymają ciepło, budynek z cegły z roku 1937. Wysokie pomieszczenia 2.8 m z dużymi oknami (okna plastikowe). Kanalizacja miejska, piec gazowy w pełni sprawny.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą (bez obciążeń), lokal jest bezczynszowy. Z własnością tego lokalu związany jest udział 2/6 części w nieruchomości wspólnej, której stanowi grunt oraz części budynku (jak klatka schodowa) i urządzenia. Właściciele poszczególnych lokali korzystają
z piwnic, pomieszczenia po kotłowni, strychu po 1/3 części. Po przeprowadzonych remontach 2/6 ogródka nie jest zagospodarowana, co daje wolną rękę w aranżacji.

Do mieszkania nie przynależy garaż, trzeba parkować na ulicy.

Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z oknem oraz przedpokoju, ale zostało przerobione na 3 pokoje. 2 lata temu mieszkanie przeszło generalny remont, zrobiono z kuchni pokój dziecinny, a w dużym pokoju zainstalowano aneks kuchenny. Starano się zachować charakter mieszkania, odnowiono starą stolarkę drzwiową, zaolejowano oryginalny dębowy parkiet, pozostawiono także drewniane drzwi wejściowe, zachowano miedziane klamki, rewitalizowano piec kaflowy jako dekorację i całkowicie odnowiono duży balkon. Wstawiono nowe szafy IKEA – system Pax, zrobiono kuchnię wraz z nową instalacją elektryczną i hydrauliczną, nowymi szafkami i nowymi sprzętami AGD- płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka i pralka w zabudowie, także całkowicie wyremontowano łazienkę z prysznicem.

Również cały budynek w ostatnich dwóch latach przeszedł remonty i nie wymaga żadnych pilnych prac. Wykonano izolację na ścianach fundamentowych, osuszono pomieszczenia piwniczne i położono tynk renowacyjny, przeprowadzono remont wszystkich kominów, wykonano nowe pokrycie dachu wraz z rynnami, docieplono strop, wstawiono nowe okna na klatce i strychu, wymieniono całe ogrodzenie, zainstalowano nowy domofon, położono kostkę brukową, wyremontowano schody zewnętrzne, zrobiono nowe balkony, odmalowano klatkę i strych oraz zejście do piwnicy.

Mieszkanie znajduje się w sercu Starych Bielanach tylko 5 min pieszo od stacji Metra Stare Bielany. Wszystko w zasięgu ręki- sklepy, cukiernie, piekarnie, przedszkola, szkoły, kawiarnie, restauracje. 10 min od domu jest AWF z wejściem do Lasku Bielańskiego. Ulica Barcicka jest znana z zabytkowego, gazowego oświetlenia, które nadaje unikalny klimat. Małe uliczki, niska zabudowa, bardzo zielono. Jeśli lubisz patrzeć z okna na świerki, kwitnące owocowe drzewa i białą magnolię, doceniasz czar drewnianej podłogi, miedzianych klamek, zachwyca Cię piec kaflowy i porcelanowe włączniki światła to jest to miejsce dla twojej rodziny.

Cena : – 1.500.000 zl