Sprzedaż bezpośrednia. Cena do negocjacji. Pełna własność z księgą wieczystą ,lokal bez obciążeń.

Nieruchomość na Warszawskiej Białołęce - przestronne mieszkanie w doskonałym stanie o powierzchni 77,51 m² , usytuowane na 2 piętrze trzypiętrowego budynku z 2016 roku z dużą windą. Znajduje się na osiedlu o podwyższonym standardzie Sprawna II przy ul. Sprawnej 32a w otoczeniu zieleni Parku Leśnego, co zapewnia spokój i bliskość natury.

Szczegóły ogłoszenia :

• Sprzedaż bezpośrednia.

• Forma własności: własność

• Charakterystyka mieszkania: 77,51 m², 4 pokoje, 1 łazienka

• Okna: plastikowe z roletami dzień/noc

• Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2016

• winda, dostosowana do osób niepełnosprawnych

• Rozkład mieszkania: piętro 2/3, jednostronne, jednopoziomowe

• Powierzchnia dodatkowa: taras (6,91 m²)

• Czynsz: 1 100 zł

• Wyposażenie: mieszkanie umeblowane

• Kuchnia: aneks kuchenny zabudowa na wymiar, sprzęt marki Samsung: indukcja, piekarnik, zmywarka

• Łazienka: prysznic Radaway, Geberit / Villeroy & Boch , szafki na wymiar

• Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie, klimatyzacja marki Samsung dedykowana dla alergików

• Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony

• Miejsce parkingowe: bardzo duże w garażu podziemnym z dodatkowym miejscem do przechowywania metalowa szafa typu Box z regałami o powierzchni ok 2.8 m2 ( dodatkowo płatne)

• Komórka lokatorska , murowana o powierzchni ok 4.6m2 (dodatkowo płatne)

WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:

Salon z aneksem kuchennym i komunikacją – 38,87 m2

Sypialnia - 14,04 m2

Sypialnia 2 - 10,37 m2

Sypialnia 3 – 9,18 m2

Łazienka - 5,05 m2

Balkon salon - 5,25 m2

Balkon sypialnia- 1,96 m2

Mieszkanie jest czyste i zadbane.

Atutem nieruchomości jest także świetna komunikacja.

Najbliższe przystanki autobusowe:

przystanek Poetów 01 - obsługiwany przez linie autobusowe nr 511, nr 723, nr 731.

Przystanek Poetów 02 - obsługiwany przez linie nr 723, nr 731, nr N63.

Przystanek Tłuchowska 02 - obsługiwany przez linie nr 211, nr 516, nr N13.

W niewielkiej odległości (850 m) znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Winnica, skąd w zaledwie 12 minut można dotrzeć do Metra Młociny . W pobliżu dostępne są przystanki tramwajowe Winnica 03 (linie nr 2 oraz 17) oraz przystanki autobusowe Winnica 06 (linie nr 509, nr 900, nr N03), a także przystanek Winnica 03 obsługujący linie nr 511, nr 273, nr 731, nr N63. Dzięki temu mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dostać się do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.

OKOLICA:

Park Leśny - 170 m

Sklep spożywczy Żabka - 280 m

Sklep spożywczy Stokrotka- 550 m

Supermarket Biedronka, Selgros, Lidl- 700 m

Przedszkole Publiczne Teddy- 400 m

Szkoła podstawowa nr 154 - 180 m

Siłownia ,Retro Gym - 550 m

Niebiańska Plaża Aluzyjna- 2200 m

Galeria Północna - 3600 m