Są mieszkania poprawne. Są też takie, do których wchodzisz i od razu wiesz, że to jest to.

To 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², zostało stworzone z myślą o wygodzie codziennego życia - przestronne, jasne, funkcjonalne i dopracowane w każdym detalu. Położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku, oferuje dokładnie to, czego dziś szukają kupujący: komfort, światło i gotowość do wprowadzenia od pierwszego dnia.

Dlaczego to mieszkanie się wyróżnia:
- widok z salonu na panoramę Warszawy, a nie na blok naprzeciwko - brak zaglądających sąsiadów i pełna prywatność bez konieczności zasłaniania okien (to jedna z tych cech, które są naprawdę rzadkie i bardzo cenione)
- dwustronna ekspozycja - naturalne światło przez cały dzień
- aż 4 pokoje na 60 m² - świetnie zaprojektowana przestrzeń
- 2 balkony (w tym loggia) - realne przedłużenie mieszkania
- 2 łazienki - dają realny komfort użytkowania
- stan: do wprowadzenia - bez remontów, bez stresu
- budynek z 2019 roku, winda, monitoring
- mieszkanie od pierwszego właściciela

To rzadkie połączenie funkcjonalności i klimatu - mieszkanie, które sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako pewna inwestycja.

Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym (ok. 20 m²) - idealne miejsce na codzienne życie i spotkania.
Trzy dodatkowe pokoje dają pełną elastyczność:
- komfortowa sypialnia
- pokój dziecka z dużą zabudową (PAX)
- gabinet / pokój do pracy lub druga sypialnia

Dodatkowo:
- łazienka z wanną
- oddzielna toaleta - ogromna wygoda na co dzień
- korytarz z pojemną zabudową

Dwa balkony = dwa style życia
- większy balkon (9,75 m²) - idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks
- loggia (5,75 m²) - bardziej kameralna, świetna np. do pracy lub odpoczynku (realne przedłużenie salonu)

To przestrzeń, której naprawdę się używa - nie tylko "na papierze".

Standard, który robi różnicę:
- kuchnia w zabudowie z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, mikrofalówka, okap)
- przemyślane zabudowy - maksimum miejsca do przechowywania
- wysokość pomieszczeń 2,65 m - odczuwalna przestrzeń
- mieszkanie zadbane, spójne i gotowe do zamieszkania

Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia — wchodzisz i mieszkasz.

Dodatki, które zwiększają komfort życia
- podwójne miejsce postojowe (platforma) - wygoda w codziennym parkowaniu
- komórka lokatorska na poziomie -1 (naturalnie chłodna - idealna na zapasy, rowery, rzeczy sezonowe)

Dodatkowo:
- miejsce garażowe: 50 000 zł
- komórka: 20 000 zł

Lokalizacja, która ułatwia życie:
- 3 min pieszo - przystanek autobusowy
- ok. 15 min - Metro Marymont
- szybki dojazd do centrum

A jednocześnie:
- Park Żerański i tereny nad Wisłą - na spacery, rower, odpoczynek
- pełna infrastruktura: Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, usługi
- szkoły, przedszkola, żłobki w zasięgu kilku minut
- w bloku naprzeciwko znajduje się Żabka oraz piekarnia Grzybki - idealna opcja na szybkie zakupy.

To jedna z tych lokalizacji, gdzie żyje się wygodnie na co dzień, nie tylko "na mapie".

Stan prawny:
- pełna własność
- Księga Wieczysta
- uregulowane grunty

Cena: 949 000 zł

Dla kogo jest to mieszkanie
- dla rodziny, która chce mieć przestrzeń bez kompromisów
- dla pary planującej przyszłość
- dla inwestora szukającego układu idealnego pod wynajem

Na koniec najważniejsze: to nie jest kolejne mieszkanie "jak każde". To mieszkanie, które:
- jest gotowe
- jest funkcjonalne
- i po prostu dobrze się w nim mieszka

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Pośrednikom i agencjom dziękuję.