Na sprzedaż funkcjonalne i przytulne mieszkanie o powierzchni 52,6 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego osiedla Atal Marina III przy ul. Krzyżówki na warszawskim Żeraniu.

Kluczowe cechy:
- 2 ustawne pokoje
- Powierzchnia mieszkania: 52,6 m²
- Duży prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m², oddzielony żywopłotem
- Balkon/taras o powierzchni ok. 13 m²
- Nowoczesne budownictwo
- Miejsce garażowe (dodatkowo płatne w cenie 40 000 zł)

Atrakcje i udogodnienia w okolicy:
- Różnorodność placów zabaw i atrakcji dla dzieci w najbliższej okolicy.
- W pobliżu znajdują się: przystanki autobusowe, park, lokale usługowe, drogeria, przedszkole, boisko, parkingi.
- Trzy większe kompleksy handlowo-usługowe w pobliżu: 10 minut dojazdem do Galerii Północnej, 5 min. do centrum handlowego Auchan na Żeraniu, 5 minut spacerem do pasażu handlowego Galeria Modlińska.
- Spokojna i zielona okolica.
- Tuż obok malowniczego Parku Żerańskiego z możliwością wszechstronnej rekreacji (kajaki, park linowy, spływy barką, trasy rowerowe m.in. nad Zegrze).
- 15 minut spacerem od trasy widokowej rowerowo-pieszej nad Wisłą.

Komunikacja:
- Doskonale skomunikowane osiedle - transport publiczny: 25 minut do centrum (bezpośrednie połączenia, blisko pętli Żerań FSO).
- Samochodem: 10-15 min. do centrum.

Mieszkanie:
- Mieszkanie jest jasne, przestronne i dobrze doświetlone.
- Duże okna wychodzą z każdego pomieszczenia na balkon oraz zielony ogród.
- Na balkonie zamontowana jest siatka (łatwa do demontażu), więc mieszkanie jest dostosowane także do zwierząt.

Dodatkowe informacje:
- Stan mieszkania: bardzo dobry / do wprowadzenia / z podstawowym wyposażeniem kuchni i łazienki.
- Nowoczesne osiedle z zadbaną częścią wspólną oraz pomieszczeniem rekreacyjnym.
- Idealne dla osób ceniących bliskość natury, ciszę i prywatność, a jednocześnie wygodny i bliski dojazd do centrum.

CENA: 860 000 zł + 40 000 zł opłata za garaż (CENA DO NEGOCJACJI)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.