3 pokoje | 50,5 m² | duży balkon | miejsce postojowe | Białołęka

Na sprzedaż funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m², położone na warszawskiej Białołęce przy ul. Józefa Mehoffera 103B.

Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze z ekspozycją okien na południowy zachód i składa się z:
- przestronnego salonu z wyjściem na duży balkon
- sypialni,
- pokoju dziecięcego / gabinetu / pokoju gościnnego,
- łazienki z WC i dużą kabiną prysznicową,
- przedpokoju
- pomieszczenia gospodarczego

Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny - 3 pokoje na niewielkim metrażu, co sprawdza się zarówno dla rodziny, jak i przy wynajmie.

BUDYNEK I OSIEDLE
- budynek z cegły z 2007 roku
- niska zabudowa, zarządzana przez prężną wspólnotę mieszkaniową,
- osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone,
- plac zabaw wśród drzew na terenie osiedla, boisko do koszykówki,
- czyste i zadbane części wspólne,
- dużo zieleni i drzew na terenie osiedla oraz w jego bezpośrednim otoczeniu.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe naziemne na terenie osiedla, blisko wejścia do klatki - w cenie.

LOKALIZACJA
Osiedle znajduje się w spokojnej i zielonej części Białołęki (Henryków), w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych - idealne miejsce na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- Las Henryków, Dąbrówka Szlachecka
- Sklepy: Kaufland, Biedronka, Selgros
- Siłownia
- apteki, restauracje
- szkoły i przedszkola.

Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta:
- blisko ul. Modlińska, Mehoffera oraz Myśliborska - autobusy zapewniają szybki dojazd m.in. do metra Młociny oraz centrum Warszawy.

DODATKOWE INFORMACJE
- czynsz: ok. 780 zł (z funduszem remontowym)
- mieszkanie dostępne od zaraz
- księga wieczysta - brak obciążeń.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- 3 pokoje na funkcjonalnym metrażu
- duży balkon, który jest przedłużeniem salonu
- zamknięte, strzeżone osiedle
- dużo zieleni i lasy w pobliżu
- sprawdzone jako inwestycja pod wynajem

Dla kogo:
- dla pary lub młodej rodziny - funkcjonalny układ 3 pokoi na kompaktowym metrażu pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń do życia
- dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo - trzeci pokój może pełnić rolę komfortowego gabinetu, a spokojna, zielona okolica sprzyja koncentracji i codziennemu komfortowi
- dla osób ceniących ciszę i kameralną zabudowę - zamknięte, zadbane osiedle, niska zabudowa i sąsiedztwo domów jednorodzinnych tworzą przyjazne, spokojne środowisko do życia - z dala od intensywnego zgiełku miasta
- dla inwestora - układ 3 pokoi na 50,5 m² to bardzo dobra konfiguracja pod wynajem - zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem pokoi

Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe.

INFORMACJE DLA KUPUJĄCYCH
Ogłoszenie prywatne - kupujący nie płaci prowizji.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy - proszę się nie kontaktować.

Możliwość przesłania większej ilości zdjęć. Zdjęcia - stan faktyczny + propozycje/wizualiacje.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.