Cena: 615 000 zł
Powierzchnia: 39,10 m² + duży balkon
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Duża winda
Pełna własność z księgą wieczystą
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,10 m² z dużym balkonem, położone przy ul. Jana Husa 18B na warszawskiej Białołęce.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku wyposażonym w dużą windę.
Jest zadbane, wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz - bez konieczności przeprowadzania remontu.

MIESZKANIE
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- dużego balkonu biegnącego wzdłuż mieszkania.

Kuchnia jest w bardzo dobrym stanie. Około 5 lat temu została wyremontowana, a wszystkie sprzęty AGD wymieniono wówczas na nowe.
Na wyposażeniu znajdują się lodówka i zamrażarka w zabudowie, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa oraz okap.
Wymieniony został również zlew.
W tym samym czasie położono nową podłogę w kuchni i przedpokoju.
W przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, wyposażona w liczne półki oraz przestrzeń na odzież wierzchnią.
Łazienka wyposażona jest w wannę, toaletę oraz szafki i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie.
Około 3 lata temu wymieniono zawory przy bateriach.
W sypialni znajduje się duża, pojemna szafa oraz biurko, dzięki czemu można wygospodarować w niej również wygodne miejsce do pracy.
W salonie znajduje się dekoracyjna ściana wykończona białą cegłą, która nadaje wnętrzu przytulnego i charakterystycznego wyglądu.
W mieszkaniu pozostaje również narożnik widoczny na zdjęciach.
Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon biegnący wzdłuż całego mieszkania.
Pozostają na nim stoliki oraz meble ogrodowe widoczne na zdjęciach - to świetne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy.
Wszystkie meble widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu.

BUDYNEK I OSIEDLE
Budynek znajduje się na zamkniętym, strzeżonym osiedlu.
Mieszkanie położone jest na 1. piętrze, a w budynku znajduje się duża winda.
Na terenie osiedla dostępny jest również plac zabaw dla dzieci.
Możliwość parkowania wzdłuż ul. Jana Husa, w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.

KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
Najbliższe przystanki to:
- Przylesie 01 - ok. 190 m (2 minuty pieszo)
- Poetów 02 - ok. 730 m (10 minut pieszo)

Autobusem linii 511 można dojechać do Metra Młociny - 6 przystanków, około 13 minut.
Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje około 36 minut.

SKLEPY I OKOLICA
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Selgros - ok. 300 m (3 minuty)
- Biedronka - ok. 400 m (5 minut)
- Żabka - ok. 600 m (8 minut)
- Lidl - ok. 950 m (10 minut)

Dzięki temu większość codziennych zakupów można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu.

OPŁATY I STAN PRAWNY
Miesięczny czynsz wynosi około 1 100 zł i obejmuje m.in. wodę oraz wywóz odpadów.
Dodatkowo płatny jest jedynie prąd.
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA
Mieszkanie przez ostatnie 6 lat było zamieszkiwane przez właścicielkę, dzięki czemu było regularnie doglądane, zadbane i utrzymywane w bardzo dobrym stanie.
Nie wymaga remontu i jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Dzięki pozostawieniu wyposażenia nowy właściciel nie musi ponosić na początku dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak również jako nieruchomość pod wynajem.

CENA: 615 000 zł
Sprzedaż bezpośrednio od właścicielki - bez pośredników i bez prowizji.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.