3-pokojowe mieszkanie z loggią i klimatyzacją | Białołęka, ul. Dziatwy 18




Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,73 m² , usytuowane na ostatnim piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą , wybudowanego w 2018 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części warszawskiej Białołęki - przy ul. Dziatwy 18 . To idealna propozycja dla rodzin, par i osób ceniących komfort życia blisko natury, a jednocześnie z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.





Układ i standard wykończenia


Mieszkanie jest przestronne i starannie zaprojektowane, a jego atutem jest przemyślany rozkład, który pozwala wygodnie funkcjonować zarówno rodzinie z dzieckiem, jak i osobom pracującym zdalnie.
W skład mieszkania wchodzą:


Salon z aneksem kuchennym (19,82 m²) - jasna i przytulna przestrzeń dzienna z klimatyzacją , w której komfortowo odpoczniesz po pracy lub spędzisz czas z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu wyjście na dużą, osłoniętą loggię (12,49 m²) , która z powodzeniem może pełnić funkcję letniego salonu czy zielonego zakątka z roślinami.
Aneks kuchenny - w pełni wyposażony w sprzęty AGD w zabudowie, z meblami wykonanymi na wymiar. Funkcjonalność i estetyka idą tu w parze - gotowanie będzie przyjemnością.
Dwie ustawne sypialnie (13,26 m² oraz 10,59 m²) - idealne jako sypialnia główna oraz pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny.
Łazienka (6,06 m²) - elegancka i przestronna, z dużym prysznicem typu walk-in, marmurowym blatem oraz zabudową wykonaną przez stolarza. To miejsce, gdzie zadbasz o relaks i komfort.
Przedpokój (8,59 m²) - z pojemnymi szafami w zabudowie, które pomieszczą odzież wierzchnią, sprzęty domowe i inne rzeczy, które chcesz mieć zawsze pod ręką.





Całość została wykończona z dużą starannością - listwy przypodłogowe i drzwi zostały wykonane na zamówienie przez stolarza, a dekoracyjne grzejniki w salonie i łazience dodają wnętrzom charakteru. Zastosowane materiały to wysokiej klasy elementy, które łączą trwałość z elegancją.



W cenie mieszkania uwzględniono wszystkie zabudowy stałe oraz sprzęt AGD. Meble ruchome - do uzgodnienia z właścicielką.





Budynek i osiedle


Kameralny i estetycznie zaprojektowany budynek z windą, wyróżniający się starannie dopracowaną architekturą, znajduje się na zamkniętym , monitorowanym i chronionym osiedlu, które zapewnia mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Inwestycja została w pełni przystosowana do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, dzięki czemu jest wygodna także dla rodzin z dziećmi i seniorów.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw , liczne tereny zielone oraz miejsca parkingowe dla gości , co sprzyja codziennej wygodzie i relaksowi. Okolica jest spokojna i przyjazna - idealna do spacerów, joggingu czy jazdy na rowerze, tworząc doskonałe warunki do życia w harmonii z naturą.






Deweloper


Prezentowane mieszkanie znajduje się na Osiedlu Klasyków , które zostało zrealizowane przez renomowanego dewelopera Dom Development słynącego z wysokiej jakości realizacji mieszkaniowych, łączących nowoczesność z funkcjonalnością. Osiedle cieszy się bardzo dobrą opinią wśród mieszkańców - zarówno ze względu na estetykę budynków, jak i spójne zagospodarowanie przestrzeni wspólnych. Zielone tereny, place zabaw oraz bliskość lasów Henryków i Dąbrówka tworzą spokojną, rodzinną atmosferę, przywodzącą na myśl klimat podmiejskiego miasteczka.






Dodatkowe informacje


Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł (w tej samej księdze wieczystej).
Forma własnośc i -pełna własność, bez obciążeń.
Czynsz administracyjny - 621 zł + 194 zł za miejsce postojowe. Prąd płatny według zużycia.





Dlaczego warto?


Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co gwarantuje maksymalną prywatność, ciszę oraz piękne widoki z przestronnej loggii. Duża loggia to idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy stworzenie kameralnego kącika do pracy na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort nawet w najcieplejsze dni. Otoczenie zieleni - w tym sąsiedztwo lasu i Parku Henrykowskiego - sprzyja odpoczynkowi i aktywnościom na świeżym powietrzu.

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone i zadbane - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.






Lokalizacja i komunikacja


Komunikacja : przystanki autobusowe w promieniu 400-900 m (Krokwi, Klasyków, Fletniowa, Drogowa 2), umożliwiające szybki dojazd do metra Młociny i innych części Warszawy.
Sklepy i usługi : Żabka (40 m), Biedronka i Kaufland (1 km), Galeria Północna (2 km), Centrum Marywilska (5 km).
Edukacja : szkoła podstawowa nr 2 STO (350 m), szkoła podstawowa nr 257 (1 km), przedszkola (250 m i 1 km).
Tereny zielone i rekreacja : Park Henrykowski (600 m), tereny leśne idealne do aktywnego wypoczynku - pieszo, rowerem lub z psem.





To mieszkanie to znakomita propozycja dla osób poszukujących połączenia wygodnego życia w mieście z bliskością natury i spokojem. Dzięki lokalizacji, przemyślanemu układowi oraz wysokiemu standardowi wykończenia jest to oferta, która zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów.





Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Weronika Pietruszka
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.