Na sprzedaż nowoczesne, komfortowe i w pełni wykończone 4-pokojowe mieszkanie z ogromnym balkonem 23,14 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z windą na osiedlu Viva Garden 4 przy ul. Daniszewskiej (Białołęka).

Budynek z 2017 roku, inwestycja dewelopera Victoria Dom - niska zabudowa, tylko 28 mieszkań w klatce.

---

Powierzchnia użytkowa mieszkania: ok. 62,09 m²
Balkon: 23,14 m² na całą długość mieszkania (zachód)
Piętro: 3 z 3 (jest winda)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł

---

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon z aneksem kuchennym - 16,59 m²
- Pokój 1 - 8,96 m²
- Pokój 2 - 9,04 m²
- Pokój 3 - 8,97 m²
- Łazienka główna - 4,05 m²
- Pomieszczenie gospodarcze / pralnia - 2,82 m² (z możliwością przywrócenia funkcji łazienki, adaptacji na garderobę lub powiększenia pokoju)
- Przedpokój - 11,66 m² z bardzo dużą szafą na wymiar z 2 lustrami i siedziskiem

---

STANDARD WYKOŃCZENIA I UDOGODNIENIA:

- Mieszkanie w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania - idealne dla rodziny lub pod wynajem.
- Kuchnia na wymiar.
- Panele w kolorze dębu historycznego, spójne w całym mieszkaniu.
- W łazienkach - gres drewnopodobny.
- Neutralna kolorystyka (biel, szarości, drewno) - gotowa baza do dowolnej aranżacji.
- Bardzo dobrze doświetlone - ekspozycja południowa i zachodnia.
- Balkon przez całą długość mieszkania - strefa relaksu.
- Budynek z windą i garażem podziemnym.
- Wysoki standard.

---

LOKALIZACJA I OKOLICA:

- Spokojna część Białołęki (ul. Daniszewska), osiedle niskich bloków i domów jednorodzinnych.
- W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, sklepy, galeria, basen, apteka, fitness.
- Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe oraz metro Bródno - dobre połączenie z centrum Warszawy.
- Zielona i spokojna okolica, idealna dla rodzin.

---

DOSTĘPNOŚĆ MIESZKANIA - WAŻNA INFORMACJA:

Mieszkanie będzie dostępne od marca 2026 r.

---

STAN PRAWNY I DODATKOWE INFORMACJE:

- Pełna własność, księga wieczysta założona.
- Brak obciążeń hipotecznych.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł.

---

CENA:

Cena mieszkania: 1 020 000 zł (+ 40 000 zł za miejsce postojowe)