Oferta bezpośrednia – dziękuję pośrednikom nieruchomości.

Na sprzedaż, funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 2 piętrze 3 piętrowego budynku (oddane do użytku w 2017 r.), o powierzchni 61,93 m², położone w bliskiej części Białołęki – Brzeziny, w lokalizacji zapewniającej szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.

UKŁAD I POWIERZCHNIE:

Salon z aneksem kuchennym – 29,74 m²
Pokój 1 – 8,95 m²
Pokój 2 – 13,17 m²
Łazienka – 4,32 m²
Przedpokój – 5,75 m²
Balkon 1 – 10,56 m²
Balkon 2 – 6,51 m²

DODATKOWE ATUTY:

-2 szerokie miejsca (usytuowane amfiladowo) w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 60 000 zł)
-Komórka lokatorska 1,90 m² na piętrze, naprzeciwko drzwi wejściowych do mieszkania (dodatkowo płatna 20 000 zł)
-2 balkony z widokiem na ogród – komfortowa przestrzeń do wypoczynku, 1 balkon ze sztuczną, miękką trawą
-Widok na drzewa, wiosną i latem bardzo zielono, co pozwala na relaks w ciszy na balkonie przy śpiewie ptaków
-Ekspozycja okien: południowy-zachód
-Klimatyzacja (na gwarancji, założona w 2024 r.)
-W pokoju 2 znajduje się bardzo pojemna, ponad 4 m szafa
-Drewniana podłoga w pokojach (dąb europejski)

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Mieszkanie położone jest w świetnie skomunikowanej części Białołęki (Brzeziny):

-Bliskość (2 minuty) do przystanku autobusu 204, który w godzinach szczytu kursuje co 10 min do Metra M2
-Dwie linie tramwajowe w bliskiej odległości (4 przystanki do Metra M2)
-W odległości krótkiego spaceru znajduje się przystanek autobusowy, skąd kursują autobusy 314 oraz 234

INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU:

-centrum handlowe Carrefour Białołęcka
-przychodnia lekarska
-przedszkola i żłobki
-sklep firmowy piekarni Lubaszka
-liczne punkty usługowe oraz tereny spacerowe

STAN PRAWNY / CZYNSZ / DOSTĘPNOŚĆ:

Stan prawny: pełna własność
Czynsz administracyjny: 760 zł
Dostępność: od 01.09.2026 r.