Cena regularna 630 - Cena świąteczna 610
(szczegóły na zdjęciu pierwszym)

Do sprzedania oferuję nowoczesne, gotowe do wprowadzenia mieszkanie w dzielnicy Białołęka w Warszawie.

LOKALIZACJA ORAZ BUDYNEK
Adres: ul. Aluzyjna 15, Warszawa
Budynek: z 2015/2016 roku
Piętro: 2 z 3, winda
Powierzchnia mieszkania: 40,72 m²

UKŁAD MIESZKANIA I WYPOSAŻENIE
1. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 18 m2: Firmowa zabudowa, w pełni wyposażona (nowa płyta indukcyjna oraz piekarnik, lodówka, zamrażarka, okap), wyjście na balkon.
2. Sypialnia o pow. 13 m2 składa się z garderoby (dwie szafy typu KOMANDOR) i sporej przestrzeni do wypoczynku, duża ilość zabudowy podsufitowej
3. Hol: jasny, z szafą wnękową, zabudową podsufitową
4. Łazienka: umeblowana, wyposażona w wannę, umywalkę, pralkę, duże lustro
Balkon o powierzchni 4,5 m² z widokiem na patio, wyposażony w drewniane płytki, osłonięta balustrada.

Podłogi: jasne panele w całym mieszkaniu (poza kuchnią i łazienką gdzie położone są płytki), drewniany parkiet na balkonie. Pełne, wielorakie oświetlenie LED.
Mieszkanie jest ponadprzeciętnie wysokie - 2,8m co optycznie powiększa lokal i pozwala na pomieszczenie wielu rzeczy w pawlaczach/szafkach.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Bliskość terenów zielonych: spacerowe, rekreacyjne nad Wisłą, lasy na Choszczówce
Doskonała komunikacja: przystanek autobusowy linii 211 pod blokiem, 700 m do przystanku autobusowego (linia 511, do metra Młociny w około 20 minut)
Bliskość pętli tramwajowej WINNICA

INFRASTRUKTURA WOKÓŁ MIESZKANIA
Sklepy w pobliżu: sąsiedni blok Żabka (inna, czynna 24H kawałek dalej), blisko Biedronka, Rossmann, Pepco a także Lidl, Kaufland.
W bezpośredniej okolicy co najmniej 2 przedszkola, żłobek i szkoła podstawowa.

DODATKOWE INFORMACJE
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, Jest po częściowym remoncie i doposażeniu w meble. Wysokość czynszu z miejscem w garażu około 700 zł

KWESTIE FORMALNE
Pełna własność z KW
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (z oddzielną księgą wieczystą) dodatkowo płatne 50 tyś zł. Zakup jest obligatoryjny.

CENA
Cena sprzedaży: 630.000 zł (do drobnej negocjacji - kwestia wyposażenia, które pozostanie w mieszkaniu)

ZAMIANA
Możliwość zamiany na większe mieszkanie (jeśli ktoś szuka mniejszego, tańszego w utrzymaniu).
Możliwość zamiany na dom poza Warszawą (z tych samych, ekonomicznych powodów)

ZDJĘCIA
Zdjęcia nigdy w pełni nie oddają uroku, klimatu – dlatego: więcej zdjęć dla osób zainteresowanych na maila, zapraszamy na oglądanie na żywo.