WYŁĄCZNIE U NAS
Przestronne mieszkanie dwupoziomowe z garażem i piwnicą | 126 m2 pow.całkowitej | 5 sypialni + salon | Bemowo
Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 126 m2 (użytkowej bez skosów 113 m2) zlokalizowane przy ul. Wrocławskiej 21a na warszawskim Bemowie. Nieruchomość łączy rzadko spotykaną przestronność z doskonałą lokalizacją- idealna zarówno dla rodzin poszukujących dużego, funkcjonalnego lokum, jak i dla inwestorów nastawionych na wynajem długoterminowy (na pokoje).
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Budynek: BRAK WINDY
Powierzchnia całkowita: 126 m2
Powierzchnia użytkowa: 113 m2
Piętro: 3 i 4
Rok budowy: 2000
Ekspozycja: dwustronna - południe/północ
Układ: 5 sypialni, salon, 2 łazienki (po jednej na każdym poziomie), balkon

DODATKOWO PŁATNE (łącznie 80 000 zł):
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- duża piwnica (4,80 m2)
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie dwupoziomowe oferuje wyjątkową elastyczność aranżacyjną.
Pięć oddzielnych sypialni, salon oraz dwie niezależne łazienki rozmieszczone na obu kondygnacjach zapewniają komfort zarówno dużej rodzinie, jak i większej liczbie lokatorów.
Dwustronna ekspozycja na południe i północ gwarantuje naturalne doświetlenie przez cały dzień.
Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Dla rodzin: układ mieszkania pozwala na wydzielenie stref dziennej i nocnej oraz zapewnienie każdemu domownikowi własnej, prywatnej przestrzeni.
Dla inwestorów: pięć oddzielnych, zamkniętych sypialni to gotowy model najmu pokojowego— jeden z najbardziej rentownych segmentów rynku wynajmu w Warszawie, cieszący się niezmiennie wysokim popytem.
Możliwość wyodrębnienia 6, oddzielnego pokoju
LOKALIZACJA

Ulica Wrocławska to adres, który łączy miejską wygodę z codziennym komfortem życia.
Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dostępne są linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do stacji metra oraz do centrum Warszawy.
Bemowo dysponuje jedną z najlepiej rozwiniętych siatek komunikacji miejskiej w tej części miasta.
Infrastruktura:
W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje, apteki oraz przychodnie - zarówno publiczna, jak i prywatna. W pobliżu zlokalizowana jest Galeria Bemowo z pełną ofertą handlowo-usługową, a okolica dysponuje dobrze rozwiniętą bazą edukacyjną - szkołami, przedszkolami oraz basenem.
Wszystko, czego potrzeba na co dzień, dostępne jest bez konieczności wsiadania w samochód.
INFORMACJE PRAWNE

Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Grunty uregulowane - nieruchomość może być kredytowana.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przeprowadzę Państwa przez cały proces zakupu - sprawnie, bezpiecznie i z dbałością o każdy szczegół.
Jestem dostępny codziennie, 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-22:00.