Sprzedam bezpośrednio widne, trzystronne mieszkanie, usytuowane na ulicy Szeligowskiej 53B, położone przy wybudowanej już, nowej stacji Metra - Chrzanów na Warszawskim - Bemowie (Chrzanów). Budynek oddany do użytkowania w 2023 roku w inwestycji "Modern City". Mieszkanie narożne, trójstronne na parterze o powierzchni ok. 44m2 z dodatkowym, przestronnym ogródkiem z praktycznym tarasem o wielkości około 30m2. Mieszkanie jest wyposażone w system Smart Home. Mieszkanie jest bardzo ciche i przytulne. Do natychmiastowego wprowadzenia.

O mieszkaniu:

Mieszkanie znajduje się na parterze, w nowoczesnym budynku z windą z 2023 roku. Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy, w skład mieszkania wchodzi:

- Salon z aneksem kuchennym.

- Sypialnia.

- Łazienka.

- Korytarz.

- Ogródek.

Ekspozycja okien:

Południowo-zachodnia, co zapewnia świetne doświetlenie przez cały dzień.

Standard Wykończenia:

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Przy wykończeniu wykorzystano materiały wysokiej jakości: na podłodze ułożona drewniana deska barlinecka. Kuchnia zrobiona przez stolarza pod wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna. Kuchnia ma mnóstwo szafek i szuflad, przez co wszystkie akcesoria kuchenne mogą być starannie ułożone i pochowane. Łazienka w pełni wyposażona.

Osiedle zamknięte, bezpieczne posiada videmonitoring. Mieszkanie do wprowadzenia, bez konieczności większego wkładu.

Okolica i infrastruktura:

Chrzanów to nowoczesna i bardzo szybko rozwijająca się część Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

• Sklepy spożywcze (Biedronka, Żabki, Lidl), piekarnie, restauracje i kawiarnie.

• Centrum Handlowe City - Park.

• Punkty usługowe, salony kosmetyczne, apteki. siłownia.

• Bliskość terenów zielonych (Park Górczewska) idealnych na weekendowy odpoczynek.

• Dla kierowców: Błyskawiczny wyjazd na trasę S8 oraz autostradę A2.

• Szkoły, przedszkola, żłobki.

Transport i lokalizacja:

• Świetna lokalizacja zapewnia błyskawiczny dojazd do Centrum wszystkimi, dostępnymi środkami transportu publicznego. Aktualnie to jedna z najszybciej rozwijających się lokalizacji w Warszawie.

• Lokal usytuowany jest około 100 metrów od wybudowanej stacji Metra - Chrzanów. Stacja dla pasażerów ma być udostępniona w grudniu 2026 roku! Zatem nowym nabywca będzie się cieszył z możliwości piętnastominutowego dojazdu do ścisłego Centrum Warszawy, drugą linią (M2) warszawskiego metra.

• Ponadto na ulicy Lazurowej liczne autobusy oraz zajezdnia tramwajowa.

• Nieopodal wjazd na węzeł trasy S8

Informacje Dodatkowe:

• Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50000 zł).

• Do mieszkania przynależy duża komórka Komórka lokatorska (płatna dodatkowo 15000zł.)

• Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.

• Czynsz administracyjny: ok. (700zł) zł.

Zapraszam do bezpośredniego zakupu mieszkania.