SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - OFERTA OD OSOBY PRYWATNEJ!

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ - NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ :)

Na sprzedaż bezpośrednio gotowe do wprowadzenia, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni 50,5 m², zlokalizowane w 7-piętrowym apartamentowcu z 2016 roku przy ul. Pełczyńskiego 22J na warszawskim Bemowie. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze i została wykończona z dbałością o każdy detal.

O mieszkaniu:
Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Większość zabudowy meblowej została wykonana na wymiar przez stolarza, co gwarantuje optymalne wykorzystanie przestrzeni. Co ważne - całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (w tym meble i sprzęt RTV/AGD) pozostaje w cenie mieszkania, nie musisz inwestować w urządzanie!

W skład nieruchomości wchodzi:
- Przestronny salon z aneksem kuchennym: wyposażony w wygodną kanapę narożną, stół z funkcją rozkładania oraz stylową ścianę z dekoracyjnej cegły.
- Kuchnia w zabudowie z wyspą: w pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), oddzielona od salonu funkcjonalną wyspą z hokerami.
- Sypialnia: z dużym łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafą przesuwną na całą ścianę.
- Łazienka: z dużą kabiną prysznicową typu walk-in, pralką i pojemnymi szafkami. Ogromnym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny.
- Przedpokój: z dużą, zabudowaną szafą z lustrami, optycznie powiększającą przestrzeń.
- Balkon: wyłożony płytkami, idealny do odpoczynku.

Garaż i prywatna szafa (zakup obligatoryjny):
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym - zakup obligatoryjny, płatne dodatkowo 40 000 zł. Dużym plusem jest znajdująca się na nim zbrojona, prywatna szafa garażowa (w pełni legalna, jest na nią oficjalne zezwolenie), która bez problemu pomieści rowery, opony czy sprzęt sportowy.

Lokalizacja i komunikacja:
7-piętrowy budynek z 2016 roku o nowoczesnej, eleganckiej bryle (winda w budynku). Ulica Pełczyńskiego to świetny punkt na mapie Bemowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Ogromnym atutem jest komunikacja - zaledwie krótki spacer dzieli nas od stacji metra Bemowo, a zmotoryzowani docenią błyskawiczny wjazd na trasę S8.

Stan prawny, opłaty i dostępność:
- Pełna własność z Księgą Wieczystą.
- Mieszkanie jest całkowicie wolne od obciążeń - brak hipoteki czy zadłużeń. Można posiłkować się kredytem.
- Czynsz administracyjny: wynosi około 900 zł.
- Dostępność: Mieszkanie wolne i gotowe do zamieszkania od 1 stycznia.

Cena mieszkania: 950 000 zł
Cena miejsca postojowego (z szafą): 40 000 zł (zakup obligatoryjny)
Łączna cena: 990 000 zł

Zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.