Na sprzedaż stylowe mieszkanie idealne dla pary lub małej rodziny.

Bezpłatne miejsce postojowe przed blokiem.
Możliwość zakupu miejsca w garażu wolnostojącym w pobliżu osiedla.
Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla pośrednika.

Bardzo dobra lokalizacja.
Mieszkanie znajduje się w budynku na Fortach Bema przy ul. Powązkowskiej 59 - wjazd od ul. Obronców Tobruku. Budynek jest otoczony bujną przyrodą - parkiem na Fortach, ogródkami działkowymi oraz pozostałością lasu Kampinoskiego bez perspektyw na dalszą bliską zabudowę. Z okien 4 piętra roztacza się piękny, zachodni widok ponad starodrzewem.

Dojazd komunikacją do ścisłego centrum Warszawy zajmuje niespełna 30 minut.
- Przy wejściu na osiedle znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linię 197 dojeżdżającą w ciągu 7 minut do Metra Stare Bielany.
- Szybki i dogodny dojazd autem w kierunkach wylotowych z miasta gwarantuje położona nieopodal trasa S8 (część obwodnicy Warszawy).

W niedalekiej odległości - 5 min samochodem dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze, całodobowa apteka, przychodnia weterynaryjna. W sąsiedztwie dostępne liczne restauracje i kawiarnie, 2 markety Biedronka oraz lokalny bazarek. W podobnej odległości znajduje się Galeria Bemowo oraz kino Cinema City. Dojazd do Galerii Westfield Arkadia zajmuje 15 min.

Dla Rodzin - w najbliższym otoczeniu dostępne są publiczne oraz prywatne przedszkola oraz publiczne szkoły podstawowe. Bezpośrednio przy budynku znajduje się publiczny żłobek.

Bliskość terenów zielonych, rekreacyjne.
Największą atrakcją są bezpośrednio dostępne tereny Fortu Bema, z licznymi ścieżkami spacerowymi, nowoczesnym ogólnodostępnym placem zabaw, siłownią plenerową, akademią piłkarską oraz parkiem linowym.

Zamknięte osiedle - wjazd przez szlaban, klatki zamykane z domofonami, wiaty śmietnikowe na terenie osiedla.

Perspektywa budowy windy omawiane na zebraniach wspólnoty mieszkaniowej.

Położenie lokalu.
Mieszkanie usytuowane jest na IV piętrze w budynku bez windy.
Mieszkanie jest narożne, salon z balkonem skierowane są na południe, kuchnia i pokój skierowane są na zachód, okno sypialni wychodzi na patio.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i jest wyposażone w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, okap), łazienka jest z wanną, wc oraz baterią bidetową i pralką.
W salonie, holu i pokojach położona jest mozaika parkietowa dębowa. Na podłogach w kuchni oraz łazience jest gres. Stylowe meble i oświetlenie były kolekcjonowane przez lata: stół, krzesła, komody, witryny wykonane są z litego drewna oraz fornirowane co daje efekt spójnego wykończenia i jednolitości estetycznej.

Lokal o pow. użytkowej 62,5 mkw. składa się z:
- przestronnego salonu z balkonem 7 m 2
- osobno zamykanej kuchni,
- głównej sypialni z wbudowana szafą,
- pokoju, który może służyć za gabinet lub sypialnię
- holu z 2 dużymi szafami ,
- łazienki z wanną i wc.
- do lokalu przynależy piwnica o pow. 4,8 m, zlokalizowana na poziomie -1.

Stan techniczny budynku.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jest na bieżąco konserwowany, ocieplony w 2023 roku, zarządzany przez sprawną wspólnotę mieszkaniową.

Miejsce postojowe.
Miejsce postojowe na terenie osiedla za szlabanem jest dostępne wyłącznie dla mieszkańców i zawsze dostępne.
Istnieje możliwość zakupu garażu w bardzo bliskiej okolicy w kompleksie garaży osiedlowych nieopodal budynku.

Zapraszamy do oglądania, pośrednikom dziękujemy.