Dzień dobry,

Do sprzedaży nowe mieszkanie w stanie deweloperskim, zlokalizowane na parterze kameralnej inwestycji przy ul. Szeligowskiej 57A na warszawskim Bemowie.

To doskonała propozycja dla osób, które szukają własnego kąta z prywatnym ogródkiem i chcą urządzić wnętrze całkowicie od podstaw, według własnych upodobań.

Atutem oferty jest lokalizacja na parterze z bezpośrednim dostępem do własnego ogródka - idealnego miejsca na poranną kawę, wieczorny relaks czy zabawę z dziećmi, bez konieczności korzystania z windy czy klatki schodowej.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w parkingu podziemnym (dodatkowo płatne) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne), co zapewnia wygodne i bezpieczne miejsce na samochód oraz dodatkową przestrzeń na przechowywanie sezonowych rzeczy, rowerów czy sprzętu sportowego.

Rozkład pomieszczeń:
Pomieszczenie/Powierzchnia
Pokój dzienny - 15,76 m²
Kuchnia - 6,44 m²
Pokój - 10,26 m²
Garderoba - 2,70 m²
Łazienka - 4,25 m²
Hol - 9,13 m²
Razem - 48,54 m²

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Szeligowskiej na Bemowie, w spokojnej, zielonej okolicy, oddalonej około 8 km od centrum Warszawy.

To rejon o charakterze kameralnym, ceniony za bliskość terenów zielonych i jednocześnie dobrą komunikację z resztą miasta:

Główne atuty tej nieruchomości:
- szybki dojazd do ul. Połczyńskiej i ul. Lazurowej - głównych arterii komunikacyjnych Bemowa,
- bliskość węzłów prowadzących do Trasy Powązki-Konotopa (S8/S7) - wygodny wyjazd z Warszawy i dojazd do centrum,
- spokojna, mało zurbanizowana okolica, z dala od miejskiego zgiełku, a mimo to z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej,
- w pobliżu tereny zielone i infrastruktura typowa dla rozwijającej się części Bemowa (sklepy, punkty usługowe, szkoły - do potwierdzenia w zależności od etapu inwestycji).
- szkoła podstawowa 200m
- dwa przedszkola 300m
- stacja ładowania samochodów EV 100m
- rowerownia 10m

Lokalizacja ta łączy zalety spokojnej, zielonej dzielnicy z rozsądną odległością od centrum miasta - to atut szczególnie ważny dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących ciszę, ale niechcących rezygnować z miejskich udogodnień.

Podsumowanie - co zyskujesz:
- Nowe mieszkanie w stanie deweloperskim (48,54 m²) - możliwość wykończenia "pod klucz" według własnego projektu
- Parter z własnym ogródkiem - komfort i prywatność
- Miejsce postojowe w parkingu podziemnym - bezpieczne i wygodne parkowanie
- Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń magazynowa
- Atrakcyjna lokalizacja na Bemowie - zielono, spokojnie i z dobrym dojazdem do centrum i tras wylotowych z Warszawy

Cena łączna: 920 000 PLN (mieszkanie 850 000 PLN + miejsce postojowe 49 000 PLN + komórka lokatorska 21 000 PLN)