Dziękuję na wstępie za współpracę pośrednikom oraz agencjom nieruchomości.


Kontakt:

Oferuję bezpośrednią sprzedaż mieszkania dwupokojowego o powierzchni 39,4 m² na Bemowie, przy ulicy Szeligowskiej - Osiedle Young City wykonane przez dewelopera Robyg w 2014 roku. Wysoki standard wykończenia oraz sprzętów do użytku codziennego.
Mieszkanie znajduje sie na parterze.
Posiada ogródek, skierowany jak samo mieszkanie na zachodnią stronę. Jego powierzchnia: 22 m2.
Dodatkowym atutem jest jego podwyższenie na około 2m wysokości, ogrodzony pergolami, zaraz za nimi tuje oraz kilka metrów od ogrodzenia - miejsca parkingowe naziemne. Nikt nie zagląda, jest intymnie. Plac zabaw znajduje się na patio, z drugiej strony budynku.

MIESZKANIE:
Powierzchnia: 39,4m², 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym, przedpokój, łazienka oraz sypialnia)

Salon z kuchnią: 20,4m²,
Podłoga drewniana - Barlinek - dąb Polski (w salonie i sypialni)
Kuchnia w zabudowie z nowoczesnym sprzętem AGD marki Bosch (lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik), kamienny czarny, błyszczący blat - Nero assoluto. Szafki na wymiar do samego sufitu - maksymalnie wykorzystana przestrzeń co ułatwia schowanie wszystkiego i nie mamy nic na widoku.

Sypialnia: 11m², wyposażona w pojemną, 3 skrzydłową białą szafę Komandor z lustrem, łóżko 160x200cm z ledem oraz komodę (3x szuflady oraz 2x szafki z kilkoma półkami, plus szafa słupek również z kilkoma półkami. Kolor łóżka oraz szafy i szafek nocnych ten sam - odcień - polarna biel.

Łazienka: 4,5 m²: wanna Roca, umywalka Roca, WC również Roca, armatura Hans Grohe, WC Geberit, płytki Tubądzin,

Korytarz: 3,5 m² z zabudowaną szafą dwuskrzydłową Komandor - miejsce na buty oraz w drugiej części dwa pałąki na płaszcze oraz kurtki,
Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania, wysokość 2,75 m.

Budynek: 6 kondygnacji nadziemnych, winda
Internet światłowodowy i TV – instalacja doprowadzona, umowę można podpisać z wybranym operatorem.

W Budynku znajduje się winda, a samochód możemy zaparkować w garażu podziemnym - dodatkowo płatny 49 tysięcy PLN. Miejsce w garażu bardzo blisko windy przy lokalu.
Komórka lokatorska 3,5 m2 dodatkowo płatna 25 tysięcy PLN - znajduje się obok miejsca w garażu co również sprzyja wygodzie.

Istnieje możliwość zakupu mieszkania bez komórki oraz garażu, gdyż widnieje na osobnym akcie notarialnym.

Dostępność do ustalenia.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Bemowo, ul. Batalionow Chlopskich, ul. Szeligowska, ul. Człuchowska, ul. Lazurowa,
Planowana stacja II linii metra w pobliżu - oddanie w 2026 I lub II kwartał roku, (dojazd do centrum w 15-20 minut)
Bliskość obwodnicy Warszawy (trasy S7, S8) oraz wygodny dojazd do centrum samochodem (ok. 15-20 min)
W pobliżu sklepy i usługi: Żabka przy osiedlu, Centrum Handlowe City Park (Rossmann, Biedronka, apteka, Pepco, paczkomaty), Lidl , Kaufland
Bliskość terenów zielonych: Park Górczewska, Park Leśny Bemowo, Las Bemowski i Puszcza Kampinoska – idealne na spacery i rekreację.

Czynsz około 700-800 PLN z zaliczkami za wodę oraz wszelkie udogodnienia jak codzienne sprzątanie części wspólnych, firma ogrodnicza zajmująca się zielenią części wspólnych oraz koszeniem trawy na osiedlu, ochroną itp.

Meble i wyposażenie mieszkania w wysokim standardzie, nowoczesne i funkcjonalne.

Przyjazne miejsce dla rodzin, osób aktywnych oraz inwestycyjnie.

Zapraszam do zakupu oraz zainteresowanych do kontaktu w razie pytań.