Biurom nieruchomości dziękuję - oferta dostępna w Krawiec Nieruchomości

Dzień dobry,

oferuję na sprzedaż świeżo wykończone, niezamieszkałe mieszkanie mieszczące się przy ul. Miedzianej 3 w Szczecinie. Budynek oddany do użytkowania w 2024 roku - świeży pachnący nowością. Szerokie klatki schodowe, cichobieżne windy, pięknie zagospodarowane patio.

Oferta bezpośrednia od właściciela, dodatkowo kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2%-kupujesz jak na rynku pierwotnym.

Mieszkanie składa się z:
- hol - 3,17 m2
- łazienka - 4,25 m2
- garderoba - 4,10 m2
- pokój dzienny z aneksem - 20,30 m2
- sypialnia - 9,30 m2

Stan wg KW: pokój z aneksem kuchennym - 1, łazienka - 1, hol - 1, wnęka na szafę - 1.

Do mieszkania przynależy loggia 2,76 m2

Wszystkie meble wykonane pod wymiar, w kuchni sprzęt agd wysokiej jakości:
- lodówka Amica z pełnym systemem "no frost" (lodówka+zamrażarka)
- szeroka zmywarka Bosch Silence (bardzo wydajna i cicha - technologia active water, ecosilence drive, wymiennik ciepła)
- płyta indukcyjna Samsung (sterowanie sensoryczne z dodatkowymi funkcjami typu booster, quick stop itp)
- piekarnik dotykowy Amica: parowo-elektryczny (dodatkowe funkje typu thermocontrol czy soft steam)
- zlewozmywak granitowy, bateria Omnires

Całość zabudowy kuchennej dopełnia dodatkowe oświetlenie ledowe wbudowane w szafki wiszące.

Podłogi pokryte płytkami oraz panelami (jodełka) o najwyższej klasy ścieralności AC5. Ściany - gładzie marki Atlas, malowane farbami beckers designer. Płytki klejone wyłącznie klejem żelowym Atlas (wzbogaconym o żel krzemiankowy - odporność na mróz i wodę). Silikony/fugi firmy Sopro. Wysokość pomieszczeń 265cm.

Dodatkowe oświetlenie ledowe za zabudowanymi karniszami w obu pokojach oraz 4 punkty led ze ściemniaczem skierowane na ścianę tv. W ścianie tv schowany tunel by przy powieszeniu telewizora kable były niewidoczne.

W łazience wanna 160cm ze szklanym parawanem. Baterie z ceramicznymi głowicami. Blat łazienkowy kamienny. Toaleta Omnires. Sporo dodatkowego oświetlenia dającego klimat- każde zapalane oddzielnie.

W korytarzu sporej wielkości garderoba.

Świetna lokalizacja - kilka minut pieszo od Wałów Chrobrego. Po drugiej stronie ulicy sklep Biedronka, apteka, paczkomat. Żabka około 100m. Aqua Park Fabryka Wody ok. 300m. Komunikacja miejska w zasięgu ręki.

Okna skierowane w kierunku północno-zachodnim. Widok na zieleń, mieszkanie od strony zewnętrznej budynku, nie od strony patio i sąsiadów.

Ogrzewanie oraz woda z sieci miejskiej. Niski Czynsz. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych.

Serdecznie zapraszam na prezentację-kontakt telefoniczny.

Pozdrawiam
Kuba