Opis:
Oferuję do sprzedaży 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,00 m², położone na 1 piętrze niskiego 3 piętrowego bloku na os. Raczyńskiego w samym centrum Swarzędza - Nowej Wsi.
Świetna lokalizacja i funkcjonalny układ mieszkania (wschód-zachód) sprawiają, że mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla własnych celów mieszkaniowych, jak i pod inwestycję.
Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD (nowa zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka).
Mieszkanie cechuje się ustawnym, funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń, dającym szerokie możliwości aranżacyjne.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- Przestronny salon (18 m²) z wyjściem na balkon - idealne miejsce do odpoczynku po długim dniu (częściowo umeblowany),
- Sypialnia (11,70 m²) - doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub klasyczna sypialnia,
- Osobna, jasna kuchnia (7,10 m²) - wyposażona w szafki i regały kuchenne, lodówkę, nową zmywarkę, kuchenkę gazową i zlewozmywak. Kuchnia gotowa do stworzenia wygodnej strefy kulinarnej,
- Łazienka (3,20 m²) - z zainstalowaną nową kabiną prysznicową i miejscem na pralkę
- Osobna toaleta (1,10 m²) - wydzielone niezależne pomieszczenie WC
- Przedpokój (7,90 m²) - obszerny z dużą 3 drzwiową szafą na ubrania i przedmioty codziennego użytku,
- Balkon typu loggia - z widokiem na tereny zielone rekreacyjne.
Do mieszkania przynależy również piwnica, co stanowi dodatkowy atut w zakresie przechowywania rzeczy sezonowych lub sportowych.
Stan techniczny:
Lokal nie wymaga wkładu finansowego, jest gotowy do zamieszkania.
- okna PCV,
- instalacja elektryczna miedziana,
- w pokojach i przedpokoju położona klepka parkietowa w bdb stanie,
- w łazience i kuchni - płytki ceramiczne na ścianie, na podłodze terakota,
- światłowód doprowadzony do mieszkania,
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej .
Lokalizacja:
Świetna lokalizacja w centrum Swarzędza - Nowej Wsi.
Bliska odległość do Poznania (do ronda Śródka tylko 8 km)
Blok położony w idealnej okolicy. To świetne miejsce dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.
W najbliższym otoczeniu znajdą Państwo:
- sklepy i punkty usługowe,
- żłobek, przedszkola, szkoły,
- markety spożywcze i budowlane,
- kościół,
- liczne place zabaw,
- dogodną komunikację z Poznaniem - zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską autobusową a także PKP (niedaleko dworzec kolejowy).
Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.
Mieszkanie nie jest obciążone żadnym kredytem ani innymi zobowiązaniami.
Opłaty:
Czynsz - ok. 726 zł/miesiąc, zawiera m.in. zaliczkę na ogrzewanie, czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej, fundusz remontowy.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Tego typu mieszkania nie trafiają się często na rynku, zatem warto się pośpieszyć, aby nie zostać uprzedzonym przez innych potencjalnych kupujących !!