Świetna inwestycja dla inwestora. Mieszkanie generujące świetny dochód - jestem jego właścicielem od 18 lat i zawsze było wynajmowane.

Na sprzedaż mieszkanie w Dolnym Sopocie - 3-pokojowe w pięknej, zadbanej kamienicy po remoncie, o powierzchni 68,70 m², położone przy ulicy Dąbrowskiego. Kamienica jest w doskonałym stanie, ocieplona, nowa elewacja, jest po kapitalnym remoncie, dzięki czemu jest bardzo niski czynsz na poziomie 350 zł.

Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki.
Jest położone na niskim parterze (suterena), bez schodów w dół i do góry (wejście jest z poziomu ulicy, bez schodów).
Ma swoją prywatną bramkę w ogrodzeniu, bez przechodzenia przez wspólną klatkę schodową, i swoje prywatne wejście bezpośrednio z ogrodu. Jest też ogród na zewnątrz.
Do mieszkania są wstawione piękne dębowe drzwi (koszt 8000 zł).
W każdym pokoju jest klimatyzacja i każdy pokój jest w pełni umeblowany pod wynajem, a meble i telewizory zostają w cenie mieszkania.
Okna nowe PCV, kafle trawertynowe na podłogach, ogrzewanie gazowe, indywidualny piec gazowy.

Mieszkanie jest przystosowane również dla osób niepełnosprawnych - jest zrobiony podjazd dla inwalidów, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność pod wynajem.

Te wszystkie zalety powodują, że mieszkanie może służyć na wynajem dla letników w sezonie i może również posłużyć jako lokal użytkowy, np. do obsługi apartamentów, pranie, prasowanie, magazynowanie pościeli, albo robienie paznokci, strzyżenie psów, pralnia itd., itp. Może mieć więc wiele różnych zastosowań.

Mieszkanie to jest obecnie wynajmowane (umowa terminowa zawarta do czerwca 2025) za 5100 zł miesięcznie. Kupujący przejmuje umowę najmu i od razu zarabia od pierwszego dnia, kiedy staje się właścicielem, bez wnoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów.

Gotowiec inwestycyjny.
Cena: 16 000 zł/m² (1,1 mln zł).

Pośrednikom dziękuję!