Siemianowice Śląskie Przełajka
ul. Bańgowska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Start budowy sierpień 2025.
Oferujemy do sprzedaży bezczynszowe apartamenty, które będą budowane w ramach drugiego etapu, położone w cichej i spokojnej dzielnicy Siemianowic Śląskich - Naprzeciwko osiedla Bańgów (przy ulicy Bańgowskiej).
Jest to komfortowe miejsce ze względu na możliwość szybkiego dojazdu do miast ościennych, jak i do centrum Siemianowic Śląskich, przy jednoczesnym posiadaniu atutów życia na wsi - bliskość pól i łąk, ścieżka przyrodnicza, stadnina koni, oraz niska zabudowa jednorodzinna.
W obrębie kilkuset metrów znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła podstawowa, oraz market spożywczy.
Lokalizacja jest wielkim atutem naszej inwestycji - idealny kompromis pomiędzy spokojem i harmonią życia na wsi, a jednocześnie dostępem do nowoczesnej infrastruktury i udogodnień życia codziennego.

O Inwestycji
Na wstępie pragniemy zwrócić uwagę na kameralny charakter inwestycji - 8 apartamentów o powierzchni od 53 do 66m2 zlokalizowanych w dwóch budynkach w zabudowie bliźniaczej.
Dookoła znajduje się jedynie niska zabudowa domów jednorodzinnych, oraz pola uprawne sięgające horyzontu.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyklucza możliwość wysokiej zabudowy w przedmiotowym rejonie.
Warto zwrócić uwagę na fakt, iż inwestycja została umiejscowiona w drugiej linii zabudowy, co jeszcze korzystniej wpływa na jej sielski charakter.
Świadomi obecnych problemów związanych z ogrzewaniem, oraz zjawiskiem zanieczyszczenia powietrza postawiliśmy na ekologię.
Każdy apartament będzie ogrzewany indywidualną pompą ciepła poprzez system ogrzewania podłogowego.

Szczegóły apartamentów
Przechodząc do szczegółów inwestycji należy przede wszystkim zwrócić uwagę na bezczynszowy charakter naszych apartamentów, co niewątpliwie pomoże odciążyć domowy budżet od ewentualnej raty kredytu hipotecznego.
Każdy z apartamentów będzie posiadał prywatne miejsce parkingowe.
Oferowany na tym ogłoszeniu apartament nr 1 o powierzchni całkowitej 53,45 m2 znajduje się na parterze, oraz posiada ogródek o powierzchni około 111 m2.
Dwie sypialnie, oraz przestronny salon z kuchnią niewątpliwie pozwolą na komfortowe mieszkanie.

Rozkład pomieszczeń dla apartamentu prezentuje się następująco:
- salon z kuchnią 19.26 m2,
- pokój I 8.78 m2,
- pokój II 10.02 m2,
- łazienka 5.60 m2,
- hol 5.36 m2,
- schowek 2.09 m2,
- wiatrołap 2.34 m2.

Podana cena w ogłoszeniu obejmuje stan deweloperski, na który składa się m.in.:
- wymurowanie domu w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ze stropem monolitycznym żelbetowym,
- całkowite wykończenie budynku na zewnątrz,
- doprowadzone media do budynku: woda, kanalizacja, prąd,
- stolarka okienna,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- ogrodzenie panelowe, kostka brukowa przed budynkiem,
- instalacja elektryczna,
- instalacja wodna i kanalizacyjna (bez białego montażu),
- ogrzewanie podłogowe,
- wylewki cementowe,
- tynki maszynowe gipsowe i cementowo-wapienne w łazienkach,
- pompa ciepła.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,45 m²
• parter w 1-piętrowym apartamentowcu z 2025 roku
• Siemianowice Śląskie, Przełajka, ul. Bańgowska
• Garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu