Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji, w centrum Siemianowic Śląskich.

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, kilka minut spacerem od Parku Miejskiego, Parku Pszczelnik oraz terenów Bażantarni.

Mieszkanie remontowane dla siebie, nie pod sprzedaż.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 2 lata temu. Remont wykonywany był z myślą o własnym zamieszkaniu, a nie jako inwestycja przygotowywana do dalszej sprzedaży lub wynajmu.

W ramach prac wymieniono między innymi:
* całą instalację elektryczną
* instalację hydrauliczną
* podłogi
* drzwi
* łazienkę
* kuchnię
* zabudowy meblowe

Do wykończenia wykorzystano dobrej jakości materiały i wyposażenie. Całość została urządzona w spójnym, nowoczesnym stylu z dużą dbałością o detale.

Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania.

Układ i najważniejsze atuty:
* 47 m²
* 3 pokoje
* 1. piętro
* generalny remont około 2 lata temu
* wymieniona elektryka i hydraulika
* klimatyzacja w sypialni
* ogrzewanie miejskie
* osobna kuchnia
* duża garderoba
* duża szafa przesuwna w przedpokoju
* dużo miejsca do przechowywania
* możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia
* internet światłowodowy 1 Gb/s

Jeden z pokoi został obecnie zaaranżowany jako pełnowymiarowa garderoba z dwiema dużymi szafami przesuwnymi. W jednej z zabudów ukryta została pralka oraz suszarka.

Pomieszczenie można oczywiście ponownie wykorzystać jako pokój, gabinet lub dodatkową sypialnię.

Salon:
Przestronny i jasny salon wyposażony jest między innymi w:
* narożnik
* telewizor LED 55 cali
* szafkę RTV
* stolik kawowy
* część jadalnianą

Jedną ze ścian wykończono dekoracyjną strukturą, która nadaje wnętrzu charakteru.

Sypialnia:
Sypialnia wyposażona jest w:
* łóżko
* telewizor OLED 55 cali
* klimatyzację
* biurko umożliwiające wygodną pracę zdalną

Kuchnia:
Osobna kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar.

Na wyposażeniu znajdują się między innymi:
* płyta indukcyjna Whirlpool
* piekarnik Whirlpool
* zmywarka Whirlpool
* lodówka
* duża ilość szafek i miejsca do przechowywania

Większość sprzętu AGD ma około 2 lat i pochodzi z wyższych serii producentów.

Garderoba:
Dużym atutem mieszkania jest osobne pomieszczenie pełniące funkcję garderoby.

Znajdują się w nim dwie duże szafy przesuwne, a w jednej z zabudów estetycznie ukryte zostały:
* pralka Haier
* suszarka bębnowa Haier

Urządzenia mają około 2 lat.

Łazienka:
Nowoczesna łazienka wyposażona jest w:
* kabinę prysznicową
* podwieszaną toaletę
* zabudowę meblową
* dużą ilość miejsca do przechowywania

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja, która łączy bliskość centrum z bardzo dobrym dostępem do terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się:
* Park Miejski - około 100 m
* Park Pszczelnik - około 300 m
* Bażantarnia - około 500 m
* Śląski Klub Golfowy
* korty tenisowe
* ścieżki spacerowe i rowerowe
* sklepy
* restauracje
* punkty usługowe
* przychodnie
* szkoły i przedszkola
* przystanki komunikacji miejskiej

Bardzo dobry dojazd do Katowic, Chorzowa oraz pozostałych miast aglomeracji.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 998 zł miesięcznie.

Ogrzewanie miejskie.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.